Özellikler: İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 11732 ada 2 numaralı parselde konumlu 294,00 m² yüz ölçümlü arsa üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas tarzda, bodrum+ zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz için kat irtifakı kurulmamış olup mahallinde zemin ve normal katların her birinde 1`er adet daire olmak üzere toplam 5 adet daire bulunmakta ayrıca binanın güney cephesinde tek katlı konut olarak kullanılan 66 m² alanlı müştemilat yapısı mevcuttur. Bina girişi zemin kat kotundan; kuzey cephesinden sağlanmaktadır.
Zemin kat, 1,2,3,4. normal katlarda konumlu dairelerdir. Projesi ile uyumludur ancak projesine aykırı olarak 4. normal kat inşa edilmiş ve daire olarak düzenlenmiştir. Bodrum katta bulunan dairenin projesinde kömürlük ve dükkan alanı olduğu mahallinde kullanılmadığı tespit edilmiştir. Zemin katta bulunan daire 64 m² brüt alanlı ve projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. 1, 2, 3 ve 4. Kattaki daireler 97 m² brüt alanlı ve projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 2 adet balkon ve antre bölümlerinden oluşmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mozaik kaplanmış, merdiven kovası duvarları plastik boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Yapıda asansör bulunmamaktadır.
İmar Durumu ;
1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır ve ayrık nizam, H:15 kat Taks: 0,20-0,40 Kaks: 1.50 ön bahçe 5 m yan bahçe 3m çekme mesafesi şartlarında yapılaşmaya uygundur. Parselin kamusal alan terki bulunmamaktadır.
Kazanan teklifin %1,9+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Not : SATICI her türlü vergi resim ve harçtan muaf olduğundan, satışa konu taşınmazlara ilişkin ALICI payına düşen alım tapu harç bedelleri ve masrafları(döner sermaye vb) ALICI tarafından ödenecektir.
- Açık artırmaya yalnızca bir istekli teklif vermişse ve ihale bu şekilde sonuçlanacaksa, açık artırma süresi 72 saat daha uzatılır. Ancak, bu uzatılmış sürenin sonu hafta sonuna denk gelirse, ikinci bir uzatma uygulanmaz.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi hafta sonuna denk gelirse katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi 48 saat uzatılacaktır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.
- Açık artırmanın ilk bitiş tarihi resmi tatillere denk gelirse, katılımcı sayısına bakılmaksızın açık artırma süresi uzatılarak ilk iş gününe taşınır. Bu ek sürenin sonunda açık artırmada hâlen yalnızca bir istekli bulunuyorsa, açık artırma süresi 72 saatlik uzatmaya tamamlanır.