Özellikler: Kullanım Müstakil ev Fili durumda betonarme- tas yapı tarzında zemin kattan oluşmaktan olup yerinde yapılan ölçümde yaklaşık 115 m2 alanlıdır. Fili durumda salon 3 oda, banyo, wc, mutfak ve hol bölümünden oluşmaktadır. Kuru hacim zeminleri halıfleks kaplı olup duvarları sıva üzen plastik boyalıdır. Islak hacim zeminleri fayans kaplı olup duvarların yanına kadar fayans kaplıdır. Mutfak dolapları ve tezgah yapılıdır. Dış kapsı demir doğrama olup iç kapıları ahşap doğramadır. Tavanları tavan boyalıdır. Pencereleri pvc doğramadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kayda değer bir manzarası bunmamaktadır. Konu taşımaz kadastro paftasında işli olup yasal durum değeni verilmiştir. Konu taşınmaza ait onaylı proje, yap ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi mevcut değildir.
Gayrimenkul Kars ili Selim İlçesi Cumhuriyet Mahallesi surları içerisinde 4 ada 15 numaralı parselde konumludur .Konu taşınmaz tapu kaydına göre IKI EV AHIR SAMANLIK ARSA' vasfında olup 1549,00 m2 alanlıdır. Konu parsel kentin güney batısında, Kars- Erzurum Karayoluna 0.6 km, kent merkezine 1.5 km, Selim Devlet Hastanesine 1.7 km mesafede yer almaktadır. Konu gayrimenkul geometrik olarak dikdörtgen ve üçgene benzer bir fondadır. Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Düz bir arazi yapısına sahip parsel üzerinde betonarme - taş yapı strüktürde zemin kattan oluşan 1 adet müstakil ev (115 m2), betonarme yapı tarzında zemin kattan oluşan depo (58 m2), betonarme- taş yapı yapı tarzında inşa edilmiş tek katı ahır (196 m2) ve betonarme - yığma yapı tarzda zemin kattan oluşan samanlık (110 m2) bölümleri bulunmaktadır. Mevcutta 479 m2'dir. Yasal durum alanı 421 m2'dir.
Ulaşım: Cumhuriyet Mahallesi Kazmi Paşa Caddesi, 4 Ada 15 Parsel, No:46 Selim KARS posta adreslidir. Açık tarifi ise Selim çarşı merkezinden Selim Tren Garı istikameti boyunca İstasyon Caddesinden yaklaşık 250 metre ilerledikten sonra sağa Kazım Paşa Caddesine dönülür, yaklaşık 1200 metre ileride yolun sol tarafında yer alan 4 ada 15 parsel, 46 dış kapı numaralıdır. Şehir merkezinin güney batısında kalmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 1550 metre mesafede olup ulaşım yayan ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Yakın çevresinde Selim Futbol Sahası 2-3 katlı komut amaçlı kullanılan yapılar ve boş arsalar yer almaktadır. Bölge genelinde elektrik, su, telefon alt yapısı bulunmakta olup, kanalizasyon alt yapısı henüz sağlamamıştır. Bölge genel olarak orta gelir grubuna hitap etmekte olup yapılaş seyrek şekilde seyretmektedir.