Lagos Park AVM, Belediye Binası, Jandarma Komutanlığı ve yeni yapılan çok katlı binalarla çevrili tercih edilen bölgede, İSKANLI BİNADA, 165 m2 kapalı alana ilaveten+ 155 m2 alanlı terasıyla göz dolduran SON KAT DAİRE
Özellikler: 12 bağımsız bolüm numaralı mesken bina girişine göre ön ve arka tarafta kalmakta ve mimari projesine göre 165 brüt alanlı olup, 3 oda, salon, mutfak, 2 banyo, 4 wc, 2 duş, 2 balkon, hol, antre ve yaklaşık 155 m2 alanlı teras hacimlerinden oluşmaktadır. 12 bağımsız bölüm numaralı gayrimenkulün teras alanının kapatıldığı ve güney cephesinin kat irtifakına esas onaylı mimari projesi haricinde, balkonlar ve pencereler iptal edilerek farklı bir mimari ile inşa edildiği tespit edilmiştir.
Ana gayrimenkul 678,59 m2 yüzölçümüne 160 ada 37 parsel (eski 14 parsel) üzerinde 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda, betonarme karkas tarzda, bodrum + zemin + asma + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi zemin kat kotundan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binada bodrum katta 1 adet işyeri deposu ve kazan dairesi, zemin katta 1 adet işyeri, 5 normal katta 2’şer adet mesken ve son katta 1 adet teraslı mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Yapının tüm cepheleri boyalıdır. Kat sahanlıkları ve merdivenler mermer kaplıdır. İncelenen onaylı mimari projesine göre binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Kars İli, Kağızman İlçesi, Şahindere Mahallesi İstiklal Cad. No: 23 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım kolay olup, İstiklal Caddesi üzerindedir. Ana cadde üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolay bir şekilde ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın yer aldığı bölge gelişmekte olan yerleşim bölgelerinden biri olup, alt yapısı ve yapılaşması tamamlanmış durumdadır. Orta ve üst gelir grubu tarafından rağbet gören bölgede, eğitim, altyapı ve sosyal tesisler mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Kağızman Hükümet Konağı, Kağızman Belediyesi, Kağızman Jandarma Komutanlığı ve Kağızman Emniyet Müdürlüğü binaları yeni konut ve işyerleri yer almaktadır.
Not: 27/11/2013 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. 11/02/2014 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.