Özellikler: Taşınmazın 1 bağımsız bölüm nolu depolu dükkan, binanın zemin ve bodrum katlarında, katlardaki tek bağımsız bölüm olup 2 yöne (kuzey - doğu) cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesi ne göre bodrum katta brüt 76 m² kullanım alanlı yekpare depo ve zemin katta 76 m² kullanım alanlı dükkan ve WC hacimlerinden oluşacak şekilde, toplam 152 m² kullanım alanlı tasarlanmıştır. Taşınmazın kuzey yönünden sokağa yaklaşık 7,50 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Meskenin bulunduğu bina, 209,95 m² yüz ölçümü büyüklüğüne sahip 2175 ada 6 parsel üzerinde, tek taraftan bitişik nizam halinde ve 3A yapı sınıfında inşa edilmiştir. Bina; bodrum, zemin ve çatı katı olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Projesine göre binanın bodrum katında; zemin katta bulunan dükkana ait depo ve sığınak, zemin katında; bina girişi ve 1 adet dükkan, 1. normal katında 1 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 2 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Yapı girişi zemin katından ve sokağa göre arka cepheden (güney) sağlanmaktadır. Yapının tüm cepheleri sıva üzeri akrilik esaslı boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkulün bulunduğu binaya ulaşım için; İbrahim Öktem Bulvarından doğu yönde 2 km ilerlenir ve sağ kol üzerinde bulunan Sakarya Caddesine girilir buradan 400 m devam edilir. Sağ tarafta yer alan Şehir Ömer Halis Demir Caddesine sapılır. Güney yönde 300 m devam edilir ve sağ kolda yer alan 1825. Sokağa sapılır. Bu sokak üzerinde 52 kapı nolu bina dahilinde zemin kat dükkana varılır.
Not: 03/04/2017 tarihli kısmi kullanma izinli yapı kullanım izin belgesi mevcuttur. Bölgede kadastral çalışma yapılmaktadır. Bu nedenle 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir" şerhi bulunmaktadır. Şerh 2017 yılında konulduğu ve bu nedenle çalışmanın tamamlandığı düşünülmektedir.