Özellikler: A Blok, 60/688 arsa paylı, 4.normal kat ve çatı piyesi, 9 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken; bina giriş cephesinden bakıldığında ön cephede konumludur. Konu taşınmazın 4.normal katı: salon, yatak odası, mutfak, antre, wc ve 2 balkon hacminden oluşmakta olup brüt; 100 m2 alanlı, çatı piyesi katı; 2 adet oda, 2 adet banyo, antre ve wc den oluşmakta olup brüt 55 m2 alanlıdır. Çatı katında ayrıca 2 adet toplam 50 m2 teras alanı mevcuttur. Taşınmaz toplamda 155 m2 kapalı alan, 50 m2 teras alanından oluşmaktadır.
Mahallinde yapılan incelemede, taşınmazın 4. Katında yer alan balkonları kapatılmış ve duvarları kısmen kırılarak mutfak ve oda ile birleştirilmiştir. Konu taşınmazda zeminler salon ve odalarda laminat parke, mutfak, antre ve ıslak hacimde seramiktir. Duvarları saten boyalı olup ıslak hacimlerde seramiktir. Mutfakta ahşap mutfak dolapları ve granit tezgahı, banyoda klozet ve duşa kabin bulunmaktadır. Dış kapısı çelik, iç kapılar panel kapı ve pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Katlar arası bağlantı ahşap merdiven ile sağlanmaktadır. Isınma doğalgaz-kombi ile sağlanacak şekilde dizayn edilmiş olup kombi bağlantısı yoktur.
6887.43 m2 yüzölçümlü arsa üzerine, betonarme karkas yapı tarzında 2 blok olarak inşa edilmiştir. Parsel üzerinde A ve B olmak üzere toplam iki adet blok bulunmaktadır.
A Blok; Cadde üzerinden bakıldığında sağ tarafta konumludur. Karabük Tapu Müdürlüğü'nde bulunan 22.12.2011 tasdik tarihli, 2011/108 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina; bodrum, zemin ve 4 normal kat + çatı arası piyesi olmak üzere toplam 6 katlıdır. Binanın Bodrum katında; otopark, 2 adet ardiye ve bina girişi, zemin katta ve 4 normal katın her birinde 2'şer daire olmak üzere binada toplam 10 adet daire bulunmaktadır.
Bina girişi bodrum kattan sağlanmakta olup, 4.katta yer alan meskenler dubleks özelliklidir. Binada giriş holü, kat holleri ile merdiven zeminleri mermer, duvarları saten boyalıdır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı demir, merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Isınma bireysel doğalgaz ile sağlanmaktadır. Binada asansör ve otopark bulunmaktadır.
Not: 22/12/2011 tarihli yapı ruhsatı ve 10/07/2014 yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.