Şehir merkezine ve ana arterlere yakın, ulaşım sorunsuz, araç trafiğinin yoğun olduğu BULVAR ÜZERİNDE, bina girişine göre sol yan cephede, cephesi yaklaşık 3,50 m., derinliği 12m. Olan toplamda 40 m2 DÜKKAN
Özellikler: Taşınmaz binanın zemin katında, bina girişine göre sol ön baştan 2. dükkan konumlu 15 bağımsız bölüm numaralı işyeridir. ZEMİN KAT; Mimari projesinde iş yeri alanı ve wc hacimlerinden oluşmakta olup projesine göre brüt yaklaşık 40 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın bulunduğu 391,84 m2 alana sahip 1102 ada 10 parsel üzerinde tek blok betonarme 3B yapı tarzında ayrık nizam, 2 bodrum+ zemin kat ve 3 adet normal kat olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesinde 2. bodrum katında 1 adet işyeri deposu, sığınak ve bina girişi, 1. Bodrum katında 1 adet işyeri deposu ve müştemilat, zemin katında 7 adet işyeri ve 3 normal Katlarda 3’er adet mesken olmak üzere toplamda 17 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi binanın batı cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri klasik dış cephe boyasıdır. Bina dış kapısı camlı demir doğrama, merdiven sahanlığı zeminleri mermer, duvarları ise sıva üzeri iç cephe boyasıdır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Yapımı 2011 yılında tamamlanmış olan bina genel itibariyle bakımlı olup herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Bölge konut+ işyeri fonksiyonlu gelişmekte olan bir bölgedir. Bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuzdur.
Ulaşım: Taşınmaz Kahramanmaraş İli, Onikişubat İlçesi, Hacı Bayram Veli Mahallesi sınırları içerisinde 1102 Ada 10 Parsel üzerinde, tek bloklu apartmanda, Zemin katında konumlu 15 bağımsız bölüm numaralı işyeridir. Taşınmaza ulaşım için Kahramanmaraş Orman Bölge Müdürlüğü önünden Sait Zarifoğlu Bulvarı üzerinden güneybatı yönünde yaklaşık 110 metre ilerledikten sonra sol tarafta Ali Sezal Bulvarına girilir. Bu bulvar üzerinden güney istikametine doğru yaklaşık 60 metre ilerledikten sonra sağ tarafta konumlu taşınmazın bulunduğu, köşede konumlu olan binaya ulaşılır. Taşınmaza ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Konu taşınmaz 37/F dış kapı numaralı işyeridir.
Not: Taşınmazın 04/12/2009 tarihli yapı ruhsatı mevcuttur. Onikişubat Belediyesi İmar Müdürlüğü 15/09/2020 tarihinde yapılan incelemede ve ilgili memurdan alınan sözlü bilgiye göre, taşınmazın bulunduğu parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, Konut+Ticaret Alanı, atrium nizam, 2 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi görevli memurdan alınmıştır. Taşınmazın imar çapında ayrık nizam 4 kata müsadeli olduğu, fakat yapılan imar değişikliğinden dolayı güncel olarak atrium nizam 2 kata müsadeli olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerindeki yapının eski imar durumuna göre yapıldığı, yıkılıp tekrar yapılması durumunda atrium nizam 2 kata müsadeli olacak şekilde yapılacağı bilgisi ilgili görevli memurdan sözlü olarak öğrenilmiştir. Parselin yaklaşık 30 m2 yola terki bulunmakta olup bina terk kısmından etkilenmemektedir.