Açık adres: Kayabaşı Mahallesi, 1. sokak, No:9, 1. kat, No:4 Göksun/ Kahramanmaraş
Ulaşım: Kahramanmaraş İli, Göksun İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, 464 Ada, 17 Parsel, 299,95 m2 arsa üzerine konumlanmış olan bina içerisinde bulunan, 1. normal katta yer alan 4 bağımsız bölüm no.'lu dükkandır. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Ayhan Taner Ekici Bulvarı üzerinde batı yönde ilerlenirken, Ötüken Sokağa Dönülür. Bu sokak ile 1. sokağın kesiştiği konumdan 1. sokağa dönülür. Konu taşınmazın konumlu olduğu bina bu sokak üzerinde 50 m. ileride yolun sağında konumludur.
Özellikler: Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu binalar gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 4-5 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Üst ve orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede İlköğretim Okulu, Belediye Hizmet Binası, park, Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeyinde Ayhan Taner Ekici Bulvarı konumludur. Bulvar üzerinde ticari yoğunluk fazla olup genel itibari ile asma katlı iş yerleri mevcuttur. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır. Taşınmazın bulunduğu bina IIIA yapı sınıfında, bitişik nizamda, zemin + 3 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 3 adet dükkan ve bina girişi; 1. Normal katında 1 adet dükkan, 2. ve 3. Normal katlarında ise 2'şer adet mesken bulunmakta olup bina toplam 4 adet mesken ve 4 adet dükkandan meydana gelmektedir. Binanın dış cepheleri sıva üzerine akrilik esaslı boyadır. Girişi 1. Sokak cephe hattına göre zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. 4 bağımsız bölüm no.'lu dükkan ana yapının 1. normal katında konumludur. Tapu kayıtlarına göre 2/9 arsa paylı 4 bağımsız bölüm numaralı dükkan nitelikli taşınmaz; 1.normal katta konumludur. Onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre daire brüt 292,m2 kullanım alanına sahip olup tek hacimden oluşmaktadır. Taşınmazın girişinde çelik kapı bulunmaktadır. İç mekanda zeminler seramik ile kaplı olup duvar ve tavanlar plastik boyalıdır. Taşınmazın güney cephesinde boydan boya cam vitrin bulunmaktadır. Taşınmazın ısınması soba/klima ile sağlanabilecektir. Taşınmaz halihazırda boş durumda olup kullanılmamaktadır ve orta bakımlı durumdadır.
Dükkan ilçe merkezinde konumlu olması, resmi kurumlara yakın mesafede bulunması ve kolay ulaşılabilir olması açısından yatırım ve kullanım amaçlı değerlendirilebilir.