Açık adres: KAYABAŞI MAHALLESİ AMASYALILAR CADDESİ NO:9 3. KAT D:7 GÖKSUN / KAHRAMANMARAŞ
Ulaşım: Kahramanmaraş ili, Göksun İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Amasyalılar Caddesi, NO:9, 3. kat D:7 posta adresinde bulunmaktadır. Konu daire ve çevresindeki yapılar bitişik nizamdır. Sosyal yaşam alanlarının bulunduğu bir mevkide olan daire Göksun’un merkezinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım, yakın mesafede bulunan Ayhan Taner Ekici Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina Amasyalılar Caddesi üzerinde, Göksun Kaymakamlığı'na 100 m. mesafede bulunmaktadır. Binaya ulaşmak için Göksun ilçe merkezi'nde yer alan Kaymakamlık binasının doğu tarafında bulunan İsa Yusuf Alptekin Caddesi’ne girilir ve 20 m. sonra sol kol üzerinden Amasyalılar Caddesi’ne girilir. Cadde yaklaşık 30 m. takip edildikten sonra sol kanatta yer alan binanın bulunduğu bölgeye varılır.
Özellikler: 299,95 m2 yüzölçümlü, kadastral kayıtlara göre “Kahramanmaraş Göksun 464 Ada, 17 Parsel” üzerinde tek blok binada yer alan ana gayrimenkul zemin ve 3 normal ve 1 çatı arası kattan oluşmaktadır. Yerinde ve projesinde; zemin katta; bina girişi ve 3 adet dükkan, 1. normal katta; 1 adet işyeri, 2.,3. normal katların her birinde ikişer adet mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş güney cepheden, Amasyalılar Caddesi üzerinden sağlanmakta olup dairenin bina girişine göre sol tarafta bulunmaktadırlar. Binanın dış cephesi sıva üstü akrilik boyalıdır. Bina giriş merdivenleri mermer plak kaplamalı, duvarları ince sıva üzeri plastik boyalı, kat holü seramik, katları birbirine bağlayan merdiven sahanlıkları mermer kaplamalı, duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır.
Daire 4 katlı bina üzerinde, 3. katta, 7 numaralı bağımsız bölümdür. Mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, 1 banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 100 m2 alanlıdır. Mahallen salon ve oda birleştirilmiş, salon ve odanın ön kısmında yer alan yaklaşık brüt 16 m2'lik havalandırma salon ve odaya katılmıştır. Daire mahallen +1 düzeninde brüt 116 m2 alanlıdır. Dairede tüm hacim zeminleri seramik kaplamalıdır. Tüm dış doğramalar PVC ısıcamdır. Islak hacim duvarları fayans, tabanı seramik döşelidir. Mutfak dolapları ve tezgâhı bulunmamaktadır. Giriş kapısı çelik ve iç kapı ahşap kapıdır. Islak hacimler haricinde tüm oda duvarları plastik boyalıdır. Banyoda herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır. Eksik imalatlar dikkate alınmıştır.
Daire merkezi konumda yer alması ve makul bir tadilat bütçesiyle kullanıma hazır hale gelebileceğinden hem kullanım hem yatırım amaçlı değerlendirilebilir.