Ulaşım: Çampınar köyüne ulaşım için İznik ilçe merkezinden güney yani Yenişehir istikametinde devam edilir ve Darka Tatil Köyü geçildikten sonda sol kolda yer alan Dırzali Köyü yoluna dönülür. Köy yolu takip edilir ve Dırzali Köyü girişinde sola dönülür ve asfalt yol takip edilerek yaklaşık 2 km sonra Çamdibi-Çampınar-Şerefiye köy yoluna ulaşılır. Köy yolu üzerinde kuzey istikametinde yaklaşık olarak 2 km devam edilir ve sağ kolda yer alan Çampınar Köyü yoluna dönülür. Konu taşınmaz bu yol üzerinde sol kolda konumludur. İznik'e 6 km mesafededir.

Özellikler:  Konu taşınmaz 3.100,00 m2 yüzölçümlü 131 parselde konumlu üç katlı betonarme bina bağ ve zeytinlik nitelikli gayrimenkuldür. Parsel üzerinde 4 katlı bir adet betonarme yapı bulunmaktadır. Zemin katta zeminler seramik kaplı, duvarlar kısmen sıvalı ve boyalı, kısmen fayans kaplıdır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı olan binanın çatısı kiremit çatı örtüsü kaplıdır. Elektrik, su ve ısıtma tesisatı döşeli olan yapının ısıtması katı yakıt kazanlı kalorifer tertibatı ile sağlanmaktadır. Parsel etrafı tel örgü çit ile çevrilmiş durumdadır. Kadastro paftasında yapılan incelemede parsel üzerinde 116 m2 oturum alanına sahip bina işli olduğu tespit edilmiştir.

Girişte zeytin depoları, katı yakıtlı kat kaloriferi , depo, tuvalet ve açık mutfak bulunmaktadır. 1. katta 2 yatak odası, mutfak ve tuvalet, banyo bulunmaktadır. 

Çatı katı ahşaptan 75 M2 bölünmemiş tek parça alandır. Bahçede iki adet büyük havuz, 14 M2 küçük bir atölye ve kümes mevcuttur.

Yetişkin zeytin ağaçIarı  ve farklı meyvelerden oluşan ağaçları vardır. Kendi kuyu suyu mevcuttur.