Özellikler: Torbalı Mahallesi 5065 Sokak No: 3/B (B Blok 1 BB) Torbalı/İzmir adresinde yer almaktadır.
Konu taşınmazın bulunduğu, 47 ada 83 parsel, 721,48 m2 yüzölçümlü olup, tapu kayıtlarına göre ARSA vasıflıdır. Parsel üzerinde iki blok (A - B Bloklar) şeklinde inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B Blok parselin batısında konumlu olup, parsele 5065 Sokak üzerinden bakıldığında ise sağ kolda yer alan bloktur. Taşınmazın konumlu olduğu B Blok bodrum + zemin + 5 normal katlı olup, bodrum katında otopark, zemin kata 1-2-3 nolu dükkanlar, bina girişi, diğer 5 normal katların her birinde de 2 şer adet mesken olmak üzere bina genelinde toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site genelinde ise toplam 25 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Konu taşınmaz zemin katta, 9/416 arsa paylı, B Blok 1 numaralı dükkan niteliğindeki bağımsız bölüm binaya 5065 Sokak yönünden bakıldığında binanın ön cephesinde ve zemin katta yer alan bina girişine göre (3 Nolu giriş) soldan ikinci dükkan konumundadır. Taşınmaz 5065 Sokak manzaralı olup, dükkanın belediye yetkililerinden tarafımıza bilgisayar ortamında verilmiş mimari projesine ve tarafımıza yollanılan 03.01.2024 tarih 10100039 nolu ve 3750288 talep numaralı rapora göre (banka bilgisi dahilinde webtapu projesi ve takbis incelemesi yapılmamıştır) tek dükkan hacminden oluşmakta olup yaklaşık 60 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Söz konusu tarafımıza yollanılan rapora göre taşınmazın projesine aykırı olarak sadece kendi alanları içerisinde wc alanı yapıldığı ve söz konusu projeye aykırılık kısmının taşınmaza büyüme kazandırmadığı belirtilmiştir. 1 ve 2 nolu taşınmazlar birlikte kullanılmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.