Özellikler: Ekspertize konu 26 no.lu bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 5. katında ve sol arka tarafta kalmakta olup, kullanım alanı onaylı mimari projesine göre 135 m2 brüt alanlı olup, salon, mutfak, banyo, antre, hol, lvb, ­wc, duş­-wc ve 2 balkon bölümlüdür.  Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir. 

Değerlemesi yapılan gayrimenkulün bulunduğu bina; İzmir İli, Torbalı İlçesi, Torbalı Mahallesi`nde, 5014 Sokak üzerinde; 776 ada, 12 parselindeki 3.899,00 m2 alanlı arsa üzerine 3B yapı sınıfında, ayrık nizamda betonarme yapı tarzında, A, B ve C blok olarak inşaa edilmiştir. Konu taşınmazın yer aldığı A blok Zemin Kat+ 5 Normal Kat olarak inşa edilmiştir. A blok parselin güneyinde yer almaktadır. Parsel üzerinde B blok henüz inşaa edilmemiştir. Taşınmazın da içerisinde bulunduğu binanın; Zemin katında 6 adet dükkan ile her katta 4 adet mesken olmak üzere binada toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 

Not: 23/09/1998 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.