Ulaşım:Konu olan taşınmaz, Torbalı İlçesi, Fevzi Çakmak sınırları içerisinde, ana arter Yazıbaşı İzmir Caddesi ile İzmir'den Torbalı ilçe merkezi istikametinde gidildiğinde, solda bulunan Özel Medifema hastanesi geçildikten sonra Egekent Toplu konutları bitiminden sola Barış Manço Caddesi'ne dönülür, buradan Yunus Emre camisinden önceki sağa 8154 sokağa dönülerek sol köşede bu sokaktan 9B kapı numarası almış 14 bağımsız bölüm numaralı dükkana ulaşılır. Benzer nitelikte zemin katı dükkan olan apartmanların, Yunus Emre Camisinin, Torbalı Ayrancılar Anadolu İmam Hatip Lisesinin, Ayrancılar Ortaokulunun yakın çevresini oluşturduğu taşınmaz, altyapısı ve gelişimi devam eden, alt ve orta gelir grubunun mesken olarak tercih edebileceği bölgede, ana arter Yazıbaşı İzmir Caddesi'ne yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmaz; 8154 sokaktan bakıldığında, bodrum katta, sağ köşede, iki cepheli konumda bulunmaktadır.
Özellikler: Bodrum kat 14 bağımsız bölüm numaralı dükkandır.Bankadan alınan anahtar dükkanın kapısını açmamıştır. İnceleme ve ölçüm dışardan yapılmıştır. Projesinden alınan ve mahallinde yapılan ölçüme göre brüt 106 m2 dir. Dükkanın içinde wc mevcuttur. Ancak yeri değiştirilmiştir. Yerler seramik kaplı, duvarlar plastik boyalı, doğramalar tek cam alüminyumdur. 8154 sokağa cephesi 6.97 mt., Kazım Karabekir Paşa Caddesi'ne cephesi 3.75 mt dir. Taşınmazın malzeme ve işçilik kalitesi iyi düzeydedir.
Ana gayrimenkul; Torbalı Ayrancılar Mahallesi sınırları içinde, 156 ada 5 parsel 500.10 m2 alanlı arsadır. Parsel üzerinde, bitişik nizamda, betonarme sistemde, bodrum+ zemin kat+ 2 normal katlı bina inşa edilmiştir. Bodrum katında, otopark ve 2 adet dükkan, zemin ve 2 normal katında 4 er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm için kat irtifakı kurulmuştur.Apartman kapısı ferforje demir kapı, yerler girişte, merdivenlerde ve kat hollerinde mermer kaplıdır.Parsel sınırları binanın kendisi ile tanımlı, cephesi dış cephe boyalıdır. Binanın malzeme ve işçilik kalitesi iyi düzeydedir.
Not: 28/03/2014 Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) bulunmaktadır.