Özellikler: Söz konusu taşınmazlar İzmir İli, Torbalı İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, Torbalı Caddesi, No:86, 86/1... şeklinde numara almış olup konu taşınmazların konumlu olduğu C blok inşa edilmemiş olduğundan kapı numarası verilmemiştir. Konu bağımsız bölümler C blok zemin kat 11 ve 12 nolu dükkan nitelikli taşınmazlardır. C blok 11 ve 12 nolu dükkan projesine göre tek kattan ve tek bölümden oluşmakta olup her biri; yaklaşık brüt 78 m2, net 65,90 m2 alanlı olarak planlanmışlardır. Yerinde yapılan incelemede konu taşınmazın yer aldığı C bloğun inşa edilmemiş olduğu görülmüştür. C blok projesine göre zemin ve 5 normal kat olmak üzere toplamda 6 katlı, zemin katta 2 dükkan, normal katlarda ise her katta 2’şer daire olmak üzere toplamda 12 bağımsız bölümden oluşacak şekilde planlıdır. Parsel içi boş alanlar açık otopark ve geçiş yolu olarak düzenlenmiştir.
Ulaşım: Taşınmazların bulunduğu parsel; Torbalı merkezden kuzey yönüne Torbalı Caddesi üzerinden devam ederken demiryolu hem zemin geçide gelmeden yaklaşık 100 m önce sağ kolda yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu parsel doğu cephede İzmir-Aydın yoluna cepheli olup bu yoldan yaklaşık 5 m daha düşük kottadır.
Not: Yerindeki incelemede C bloğun inşa edilmemiş olduğu görülmüştür. Şifahen alınan bilgiye göre; ayrık nizam 6 kat, TAKS:0.30, KAKS:1,80 yapılaşma koşularıyla konut+ticaret alanında kalmaktadır.