Özellikler: C blok 24 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu Ana yapı blok nizamda ve betonarme tarzında 5095,00 m2 arsa üzerinde A, B, C ve D Blok olmak üzere toplam 4 blok şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu C Blok parselin orta kısmında parselin batı cephesinde bakıldığında baştan 3. Sırada yer alan bloktur. C Bloğun batı cephesinde B Blok, doğu cephesinde D Blok yer almaktadır. C blok onaylı mimari projesine göre, zemin kat ve 5 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesine göre zemin katında 1 adet dükkan, 3 adet mesken, dükkan girişi ve bina girişi, 5 normal katlarında her katta 4 er adet mesken bulunmakta olup toplam 24 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmazın dış cephesi dış cephe boyalı, giriş kapısı demir doğrama olup zeminleri mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum demir doğrama olup duvarları saten boyalıdır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmakta olup doğalgaz tesisatının döşendiği tespit edilmiştir. Ana gayrimenkul girişi binanın doğu cephesinde, parsel içinde, binanın zemin katında yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul iyi işçilik ve malzeme ile inşa edilmiştir.
Zemin katta konumlu 24 nolu dükkandır. Taşınmaz bina girişinden binaya bakıldığında zemin katta, sol ön cephede konumlu dükkandır. Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde incelenen numarataj krokisine göre taşınmazın ada - parsel ve bağımsız bölüm bazında yerinin doğru olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 70 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde dükkan girişine göre güneybatı ve doğu cephelerinde kolonlara doğru toplam 18 m2 büyütüldüğü tespit edilmiş olup 3 oda, wc ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mevcut durumda brüt 88 m2 kullanım alanına sahiptir.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.