Özellikler: 8 nolu depolu dükkan, projesine göre bodrum katı brüt 118 m2, zemin katı brüt 35 m olmak üzere toplam brūt 153 m alanlıdır. Konum olarak binanın giriş kapısına karşıdan bakıldığında orta kısımda yer almaktadır. Bodrum katında dükkan ve Wc, zemin katında dükkan hacimlerinden oluşmaktadır.
Ana taşınmaz, 180,82 m² alanlı arsa üzerinde, bitişik nizamlı ve betonarme karkas yapı tarzında, bodrum kat+ zemin kat + 2 normal kat olarak inşa edilmiştir. Projesine göre binanın bodrum katında 8 nolu dükkana ait depo, zemin katında bina girişi, otopark ve 3 adet dükkan, normal katlarında 3 er adet mesken olmak üzere binada toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Ortak alanları mermer döşelidir. Binanın otoparkının mahallinde dükkana çevrildiği görülmüştür.
Ulaşım: İzmir ili, Torbalı ilçesi, Ayrancılar Mahallesi, 67 Sokak, No: 90/A ve 90/8 posta adreslidir. Tarif olarak; Ayrancılar'dan Izmir Aydın karayolu üzerinde Gaziemir yönünde ilerlendiğinde Opet Akaryakıt İstasyonunun geçilmesinden sonra yolun sağ tarafındaki 67 sokağa dönülür. Devamında yolun sağ tarafındaki 90/8 kapı numaralı dükkanda taşınmaza ulaşılır. Yakın çevresinde; genelde zemin katları işyeri, normal katları ise konut olarak kullanılan 4-5 katı betonarme binalar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım imkanları iyidir. İzmir karayoluna yakın konumdadır. Bölge, Torbalı Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.