Özellikler: Tire Belediyesi`nde görevli memurdan alınan sözlü bilgiye göre, değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel, İzmir - Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı dahilinde tarım alanı içerisinde yer almaktadır.
TKGM Portalı ve yerinde yapılan incelemelerde, parselin geometrik olarak şekilsiz, topografik olarak eğimli bir yapıda olduğu görülmüştür. Kuzeydoğu-güneybatı doğrultusunda uzanan parselin, güneydoğusunda yer alan kadastral yola yaklaşık 73 metre cepheli olduğu belirlenmiştir.
Ulaşım: Değerleme konusu; İzmir ili, Tire ilçesi, Toparlar mahallesi, Düz Harman mevkii, 220 ada, 15 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmazın yer aldığı bölgeye, Tire-İncirliova Karayolu`ndan ulaşmak mümkündür. Söz konusu karayolu üzerinde, Somak Köyü yol ayrımından güneye doğru yaklaşık 5,30 km. ilerlendiğinde, değerleme konusu taşınmaz sağ tarafta, yaklaşık 400 metre ileride yer almaktadır. Toparlar Köyü ve Tire İlçesi`nin güneyinde kalan taşınmazın, köye uzaklığı kusuçusu yaklaşık 2,4 km. İlçeye uzaklığı ise yaklaşık 15 km.`dir.