Özellikler: Tire Belediyesi`nde görevli memurdan alınan sözlü bilgiye göre, değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel, İzmir - Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı dahilinde tarım alanı içerisinde yer almaktadır.
TKGM Portalı ve yerinde yapılan incelemelerde, parselin geometrik olarak şekilsiz, topografik olarak eğimli bir yapıda olduğu görülmüştür. Doğu-batı doğrultusunda uzanan parselin, herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmadığı belirlenmiştir.
Ulaşım: Değerleme konusu; İzmir ili, Tire ilçesi, Küçükkemerdere mahallesi, Karaoluk mevkii, 162 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdır. Taşınmazın yer aldığı bölgeye, Tire İlçesi`nden güneydoğu yönüne doğru ilerlerken kullanılan asfalt dağ yolundan ulaşmak mümkündür. Söz konusu yol, Dallık köyü geçildikten yaklaşık 3,4 km. sonra, biri güneye doğru, diğeri güneydoğuya doğru devam eden iki ayrı kola ayrılmaktadır. Bu noktadan güneydoğuya doğru devam eden asfalt yola girilerek yaklaşık 1 km. ilerlendiğinde, değerleme konusu taşınmaz sol kolda, yaklaşık 540 m. ileride yer almaktadır. Küçükkemerdere Köyü`nün kuzeybatısında, Tire İlçesi`nin güneydoğusunda kalan taşınmazın, köye uzaklığı kuşuçusu yaklaşık 4 km. İlçeye uzaklığı ise yaklaşık 10 km.`dir.