Özellikler: 137 ada 1 parsel konumlu taşınmaz amorf formdadır. Parselin güney cephesi kadastral yola 38 m. cephelidir. Taşınmaz topoğrafik olarak dağlık ve yüksek eğimli/engebeli arazi şartlarına sahiptir. Tapu kayıtlarına göre göre CEVİZ BAHÇESİ nitelikli taşınmaz üzerinde muhtelif meyve ağaçları ve ceviz ağaçlarının yetiştirilmektedir. Taşınmazın bulunduğu yerde elektrik ve su altyapısı bulunmamaktadır.
Taşınmaz orman arazisi ile çevrili olup yakın çevrelerinde; ceviz, zeytin vb. meyve ağaçlarının dikili olduğu az sayıdaki benzer özelliklerdeki meyve bahçeleri bulunmaktadır. Bölgedeki arazi şartları nedeniyle taşınmaza ulaşım; traktör vb. gibi araçlarla veya yaya olarak zorlukla sağlanabilmektedir. Bölgenin ana geçim kaynağı, tarıma ve hayvancılığa dayalıdır. Taşınmaz çevre bitki desenine uygun tarımsal çeşitliliğin tarımına uygun altyapı ve toprak yapısına sahiptir. Ödemiş Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden edinilen şifahi bilgiye göre konu taşınmaz; 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında TARIM alanında kalmaktadır.
Not: Taşınmaz tarımsal niteliklidir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.