Açık Adres : İzmir İli, Menemen İlçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, 1304 Sokak, No:47 Gül Apartmanı, 3 Kat. (son kat) Daire 7 posta adresli yerde bulunmaktadır.
Ulaşım: Özel Yamanlar Malhun Hatun Lisesi sağ koda kalacak şekilde konu gayrimenkulün içeresinde bulunduğu 1304 sokağa girilir ve bir kaç metre sonra sokağın solunda yer alan 47 kapı numaralı Gül Apartmanı'na ulaşır. Yapılaşmalar, genelde 4-6 katlı apartmanlardan oluşmaktadır. Bölgenin her türlü teknik alt yapısı bitmiş olup, kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Çevre ilçelere ve şehir merkezine ulaşım, çeşitlilik arz etmekte olup Mustafa Yücel Özbilgin Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Hükümet Konağına 4 km. mesafededir.
Özellikler : Ana gayrimenkul 513 m² yüzölçümlü arsa üzerine, ayrık nizam tarzında ve betonarme yapı strüktüründe inşaa edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Dış kapısı demir ferforje kaplıdır. Bina giriş zemini seramik kaplı olup, ortak alanlar, sahanlıklar ve merdivenler mermer kaplı, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Binada asansör ve herhangi bir merkezi ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Doğalgaz tesisatı daire kapılarına kadar getirilmiş vaziyettedir.
3+1 ve yaklaşık 120 m² brüt kullanımlı olup, konum olarak üç cepheye birden bakmaktadır. Binaya ana giriş üzerinden bakıldığında 3.katta (son kat) yer almaktadır. Projesine göre ; 3 oda, salon, mutfak banyo-lavabo, antre-hol ve 2 balkon bulunmaktadır. Balkonlar biri salona ve mutfağa diğeri ise odalardan birine açılmaktadır. Tüm kuru zeminler laminant parke kaplı olup, duvarlar yarı mat saten boyalı olup, tavanlar kartonpiyer süslemelidir. Islak Hacimlerin zemine seramik, duvarların tam fayans ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo duşakabin ve hilton lavabo bulunmaktadır. Mutfak zemini seramik, mutfak dolapları yapılı olup, tezgahı mermerdir. Dairenin pencere doğramaları pvc çift cam, kapı doğramaları ise amerikan panel kaplıdır. Doğalgaz tesisatı daire kapılarına kadar getirilmiş olup, petekler takılı değildir.
Daire ilçe merkezine yakın bir konumda yer alması açısından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Önemli Not: Taşınmazın tahliyesi devam etmektedir. Gayrimenkul sadece dışarıdan görülebilmektedir. Ek bilgi ve sorularınız için Sizi Arayalım formu'nu doldurunuz.