Ulaşım: Bölgenin ana arteri olan Çanakkale Asfaltı üzerinden Menemen istikametinde ilerlenirken sağa, Koyundere girişinden girilir. Mustafa Kemal Caddesi sonuna kadar, İstiklal Caddesi ile kesişimine kadar ilerlenir. Sonra sola dönülüp ~190 metre ilerlenir. Koyundere Camii geçildikten sonra ilk sağa, Koyundere Camii Caddesine dönülür. Yaklaşık 60 metre sonra sağa, değerleme konusu taşınmazın da konumlu olduğu 7526/1 sokaka girilir. Yaklaşık 20 metre sonra sağda konumlu 14 dış kapı numaralı ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde 34 katlı 510 yaş bandında apartmanlar, daha eski tarihli tek katlı yığma yapılar ve inşası yeni tamamlanmış ya da devam eden siteler mevcuttur. Bölge orta/alt gelir grubuna hitap etmektedir.
Özellikler: Projesine göre salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 adet balkon biriminden oluşmaktadır. Yasal brüt kullanım alanı ~80 m2 dir. Ancak doğu cephesindeki balkonun salon sınırına kadar genişlemesi ile balkonda 8 m2 büyüme dışarıdan tespit edilmiş, mevcut brüt kullanım alanı ~88 m2 olarak hesaplanmıştır. Değerleme konusu meskenin dışa bakan doğramaları PVC olup, giriş kapısı çeliktir. Isınma soba ile sağlanmaktadır.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Satış devir masrafları alıcıya aittir