Ulaşım: İzmir İli, Konak İlçesi, Konak Mahallesi, Kemeraltı Tarihi Çarşısı, Anafartalar Caddesi, No:88, Kemer Plaza, Bodrum Kat, B29 kapı numaralı işyeri adresinde, tapuda İzmir İli, Konak İlçesi Ahmetağa Mahallesi, 187 Ada, 1.869,00 m2 yüzölçümlü, 75 parsel üzerindeki binanın, bodrum katında yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı işyeridir. Taşınmaza ulaşım için Kemeraltı Tarihi çarşısı ana arteri olan Anafartalar Caddesi üzerinde Kermeraltı Camisi`nden güney istikametine ilerlenmelidir. Taşınmazın yer aldığı Kemer Plaza Anafartalar Caddesi ile 852 Sokağın kesiştiği kösede bulunmaktadır.
Özellikler: 1 bağımsız bölüm numaralı işyeri ana taşınmazın, Anafartalar Caddesi üzerindeki 88 nolu girişinden bodrum kata inildiğinde sağda ilk dükkan konumundadır. Taşınmaz projesine göre brüt 27 m² kullanım alanına sahip olup, yekpare dükkan hacminden oluşacak şekilde tasarlanmıştır. Dükkanın AVM içine yaklaşık 6 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın ekspertiz çalışması dışarıdan yapılan incelemeler ile tamamlanmış olması nedeni ile iç mekan özellikleri hakkında detaylı tespit edilememiştir. Bir bütün halinde kullanılan dükkanların AVM içine toplam yaklaşık 10 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın dışarıdan yapılan incelemelerine göre zeminlerinin parke kaplı, duvarlarının saten boyalı olduğu, dış kapı ve vitrin doğramaları alüminyum çerçeveli camlı, vitrinde ise alüminyum kepenk bulunduğu görülebilmektedir. Bodrum kata girişi sağlanan girişin hemen sağında yer alan Taşınmazların reklam kabiliyetleri iyi seviyede olmasına rağmen bulundukları kat bakımından dezavantajlıdır.
Kemer Plaza; 1.869,00 m² yüzölçümü büyüklüğüne sahip olan 187 ada 75 parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, bitişik nizamda ve 3 B yapı sınıfında inşa edilmiş olan alışveriş merkezidir. Yapı, 2 bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Projesine göre binada 2. bodrum katta; otopark, 1. bodrum katta; 37 adet işyeri, zemin kattaki işyerlerine ait depolar, yönetim odası, trafo, teknik odalar, zemin katta; 56 adet işyeri, 1. normal katta; 48 adet işyeri, 2. normal katta; 21 adet işyeri olmak üzere toplam 162 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın ana girişi Anafartalar Caddesi üzerinden sağlanmakta olup, Dr. Faik Muhittin Adam Caddesi üzerinden de girişleri bulunmaktadır. 2. Bodrum katta yer alan kapalı otopark girişi, Dr. Faik Muhittin Adam Caddesi üzerinden araç asansörü ile sağlanmaktadır. Plazanın orta kısmında, bodrum kat seviyesinde süs havuzu bulunmaktadır. Ana taşınmazda 1 adet asansör bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi kısmen dökme tas kaplama olup, kısmen sıva üzeri akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ortak koridorları ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları demir malzemeden imal edilmiştir. Faal vaziyette olan AVM`nin doluluk oranının yüksek olduğu gözlemlenmiştir.
Not: 01/09/1995 Tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi bulunmaktadır.