Ulaşım: Taşınmaz İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Donanmacı Mahallesi sınırları içerisinde, 1728 Sokak üzerinde 36/1 kapı numaralı Akmaner Apartmanı’nın 1. normal katında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için Karşıyaka Vapur İskelesi başlangıç noktası alınarak Cemal Gürsel Caddesi üzerinden güneybatı istikamette 320 m ilerlenerek sağa Fazılbey Caddesine dönülür. Fazılbey Caddesi üzerinde yaklaşık 220 metre ilerledikten sonra sağa dönülerek değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu 1728 Sokağa ulaşılmaktadır. Taşınmaza 1728 Sokak üzerinde yaklaşık 200 metre ilerledikten sonra sol kolda konumlu 36/1 dış kapı numaralı binanın 1.normal katından ulaşılmaktadır.Taşınmaza ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz 5 bağımsız bölüm nolu mesken, 36/1 kapı nolu binada 1. katta yer almaktadır. Taşınmaz bina giriş kapısını karşımıza alıp baktığımızda sol ön kolda olup köşe cephelidir. Taşınmazın 2 adet balkon dahil toplam brüt 123 m² alana sahiptir. Taşınmaz; salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın içerisinde salon, oda ve hol zeminleri laminat parke, mutfak zeminleri ise seramik ve ıslak hacim zeminleri de fayans kaplamadır. Oda ve salon hacimleri plastik boya, banyo hacimleri ise fayans kaplamadır. Pencerelerin pvc doğrama, oda kapıları panel kapı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire genel olarak bakımlı durumda olup herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Ana gayrimenkul 411 m² yüz ölçümüne sahip 80 ada 20 parsel üzerine, bitişik nizam, betonarme yapı tarzında inşa edilmiş yaklaşık 41 yıllık, 36/1 kapı numaralı binada, 1.katta yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina, zemin kat + 4 normal katlı bina olup, zemin katta 1 adet dükkan ve 3 adet daire, diğer 4 normal katların her birinde 3’er adet daire olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi 1728 Sokaktan olmak üzere zemin kattan sağlanmakta olup dış kapısı camlı demir doğrama kapılıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup, teras çatılıdır. Bina içerisinde merdivenler ve kat sahanlıkları mermer ile kaplı, duvarlar ve tavan ise sıva üzeri plastik boyalı olup demir korkulukludur. Binada doğalgaz mevcut olup asansör bulunmamaktadır.
Not: 20.07.1973 tarihli 793-31-32 no.lu ilk Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
5.11.1976 tarihli 10-2-795-1973 sayılı tadilat Yapı Ruhsatı bulunmaktadır
07.07.1977 tarihli 63-21-795-1973 numaralı Yapı kullanma izni belgesi bulunmaktadır.