Özellikler: 2.kat, 8 bağımsız bölüm,onaylı mimari projesine göre 99 m2 alanlı olup, 2 oda, salon, antre, hol, banyo, giyinme odası ebeveyn duş ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu katta 3 mesken bulunmakta olup taşınmaz bina girişine göre sol tarafta yer almaktadır.
Ana gayrimenkul 287,52 m2 alanlı arsa üzerinde, bitişik nizamda, betonarme karkas yapı cinsinde inşa edilmiştir. Ana taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin kat + 4 normal kat + çatı katli olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında su deposu, otopark alanı hidrofor odası. zemin katta 1 adet dükkan, 2 adet mesken, 1. ve 2. normal katta 3 er adet mesken, 3. normal katta 2 adet mesken, 4. normal kat ve çatı katında 2 adet dubleks mesken yer almakta olup binada toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi sıva Üzeri akrilik boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binada projesine göre 1 adet asansör yer almaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Demirköprü Mahallesi, 6180/1 Sokak, No: 36, 2.kat. D: 8 ve 4. kat ve çatı katı, D: 11 adresinde bulunmaktadır. Tarif olarak taşınmazlara ulaşmak için Bestekâr Yusuf Nalkesen Bulvarından Sahil yönüne doğru ilerlerken sola 6180 nolu sokağa girilir, yaklaşık 210 m ilerledikten sonra sağa 6180/1 sokağa girilir ve yaklaşık 40 m ilerlendiğinde solda konumlu taşınmazın bulunduğu apartmana ulaşılır. Bölgede bitişik nizamlı, 4-5 katli yapılar yer almaktadır. Ana arterlere yakın konumlu olan bölgeye ulaşım sorunu bulunmamakta olup, ticari potansiyel yürüme mesafesinde yer alan Ordu Bulvarı ve 360 m kuzeybatısında yer alan Erdoğan Akkaya Sokak üzerinde yer alan küçük, orta ve büyük ölçekli ticari birimlerle sağlanmaktadır. Bölge, sosyal donatı alanları bakımından yeterlilik arz etmektedir. Ticari potansiyelin orta seviyede olduğu bölgede halkın günlük ihtiyaçlarını karşılayabileceği düzeyde alışveriş merkezleri, toplu satış mağazaları mevcuttur. Bölge aktif ve pasif rekreasyon alanlarına sahiptir. Boş konut stokunun olduğu bölgede genellikle eski yapılanın yıkılıp yerine 56 katli yeni yapıların yapılması şeklinde yapılaşmalar devam etmektedir.
Not: Taşınmaz içerisinde projesine aykırı olarak zemin terası imalatı, bodrum kat otopark eğiminin yanlış olması, çatı katında projede olmayan teras alanının yapılması, 2 b.b. nolu dairenin balkonunun 1 b.b. nolu daireye ilave edilmesi ve elektrik tesisatında değişiklikler yapılmıştır. Bu sebeplerle bina yapı denetimde %95 inşaat seviyesinde olup projesine aykırı imalatlardan dolayı mühürlenmiştir. Bina için yapı tatil zaptı düzenlenmiş ve ardından aykırılıklar giderilmediği için para cezası kesilmiştir. Herhangi bir işlem yapılmadığı ve iskan belgesinin alınmadığı bilgisi alınmıştır. 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. Taşınmaz tapuda Dedebaşı Mahallesi'nde kayıtlıdır.