Özellikler: Taşınmaz, binanın 1.katında ve bina girişine göre sağ cephede konumlanmakta olup, yaklaşık brüt 112 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre: 3 adet oda, salon, mutfak, antre, koridor, banyo, wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın ön cephe balkonlarında panjur sistemi mevcuttur.
Ulaşım: İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Bostanlı Mahallesi, Bestekar Yusuf Nalkesen Sokak üzerinde yer alan 40 kapı no'lu binanın 1. katında konumlu 1 bağımsız bölüm no'lu dairedir. Taşınmazın konumlandığı bina girişi; Bestekar Yusuf Nalkesen Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; benzer özelliklere sahip 5-7 katlı konut bina alanı bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Bölge, Karşıyaka Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın bazı noktalara uzaklıkları: Hacı Mustafa Gültekin Cami 225 m Bostanlı kapalı pazaryeri 700 m Bostanlı Suat Taşer Açıkhava Tiyatrosu 850 m Bostanlı Vapur İskelesi 850 mdir.