Ulaşım: Bahçelievler Mahallesi Yaşar Aksoy Sokak No:119/D Karşıyaka/lzmir adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için Soğukkuyu Merkez Cami'den güney yönünde 1830/2 Sokak üzerinden ilerlenir ve ilk kavşaktan sola Cevdet Bilsay Caddesi'ne dönülür. Yaklaşık 350 metre ilerlendikten sonra Karşıyaka Alaybey Türk Telekom Müdürlüğü'nün önünden sola Yaşar Aksoy Sokak'a dönülür. Tekrar ilk sola dönünce sol kolda köşe konumlu olan 119 dış kapı numaralı ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın etrafında benzer özelliklere sahip konut amaçlı olarak kullanılan, ortalama 7 katlı binalar yer almaktadır Bölgenin Cevdet Bilsay Caddesi tarafı ticari olarak Yaşar Aksoy Sokak'a göre daha hareketlidir. Yakın çevresinde bulunan Karşıyaka Karşıyaka Çok Katlı Pazar Yeri'nde pazarın kurulduğu günler bölgeyi biraz hareketlendirse de, genel olarak değerleme konusu taşınmazın bulunduğu sokakta ticari hareketlilik düşüktür. Bölge tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanır durumda olup, ulaşım bakımından herhangi bir kısıtlaması bulunmamaktadır.
Özellikler: 24/1400 arsa paylı 119 giriş 24 bb numaralı işyeri zemin katta, apartman girişine göre arkada sağ baştan ikinci işyeri ( binaya kuzey cepheden bakıldığında önde sol baştan ikinci işyeri ) konumludur. Projesine göre dükkan bölümlü, 45 m2 alanlıdır. Taşınmazın içine girilememiş olup dışarıdan ekspertiz işlemi yapılmıştır. İç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın içinde bulunduğu apartman; 25672 ada 2 parsel numaralı 1.675,00 m2 alanlı arsası üzerine, ayrık nizamda, betonarme yapıda yedi katlı ve iki girişli inşa edilmiştir. Binanın kuzeyinde 119 nolu giriş, güneyinde 90 nolu giriş yer almaktadır. Zemin+6 normal katlı binanın zemin katında 90 nolu girişten 19-20-21-22-23 bb nolu iş yerleri, 119 nolu girişten 19-20-21-22-23-24-25-26 bb nolu işyerleri, kapıcı dairesi, 1.katta 90 nolu girişten 1-2-3 bb nolu meskenler ile 119 nolu girişten 1-2-3 bb nolu meskenler, 2.katta 90 nolu girişten 4-5-6 bb nolu meskenler ile 119 nolu girişten 4-5-6 bb nolu meskenler, ..., 6.katta 90 nolu girişten 16-17-18 bb nolu meskenler ile 119 nolu girişten 16-17-18 bb nolu meskenler yer almaktadır. Binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalı, giriş kapısı ferforje, balkon korkulukları demir doğramadır. Bina içi zeminler ve merdivenler mermer, duvarlar boyalıdır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör bulunmaktadır. Binaya giriş batı cephesinden, Cevdet Bilsay Caddesi üzerinden bakıldığında binanın solundan sağlanmaktadır. Dört cepheye sahiptir.