Ulaşım: Tahsin Yazıcı Mahallesi, Fatin Rüştü Zorlu Caddesi, No:8/18 Karabağlar/İzmir adresindedir. Açık tarif olarak; bölgenin ana arterlerinden olan İnönü Caddesi üzerinden İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesine giden Polat Caddesi üzerinden 300 metre sonra sağ kolda kalan Mızraklı Caddesine girilir. Mızarklı Caddesi üzerinden Şehir Muzaffer Erdönmez İlkokulundan 400 metre sonra Kültür Caddesi ile Fatin Rüştü Zorlu Caddesi arasında kalan ve bina girişini Fatin Rüştü Zorlu Caddesinden alan 8 dış kapı numaralı ana taşınmaza ulaşım sağlanır.
Özellikler: Taşınmaz brüt 148 m2 alanına sahiptir ve 3 oda, 1 salon, 1 banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Isıtma sistemi kombi ile sağlanmaktadır. Pencereler pvc dir. Antre: zemin seremik, duvar plastik boyalı,tavan tavan boyası. Salon: zemin laminant parke, duvar plastik boyalı,tavan tavan boyası. Odalar: zemin laminant parke, duvar plastik boyalı,tavan tavan boyası. Mutfak: zemin seremik, duvar plastik boyalı,tavan tavan boyası. Banyo ve Wc: zemin seremik, duvar fayans, tavan tavan boyası.
Taşınmazın otopark ve asansör mevcuttur. Binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı durumdadır. Binadaki toplam kat sayısı 7(2 bodrum + zemin + 4 normal kat) . 2.Bodrum kat : 1,2 bb numaralı meskenler ile 21 bb numaralı iş yeri 1.Bodrum kat : 3,4,5 bb numaralı meskenler Zemin kat : 6,7,8 bb numaralı meskenler 1.Normal kat : 9,10,11 bb numaralı meskenler 2.Normal kat : 12,13,14bb numaralı meskenler 3.Normal kat : 15,16,17 bb numaralı meskenler 4.Normal kat : 18,19,20 bb numaralı meskenler.
Not: 24.06.2014 tarihli 6627 (152) sayılı yapı kullanım belgesi bulunmaktadır.
06.05.2008 tarih 65 sayılı yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır.
03.07.2013 tarih 382 sayılı yenileme ruhsat belgesi bulunmaktadır.
Taşınmazın iç hacmine banka bilgisi dahilinde girilmemiş olup;Tarafımızca hazırlanan 2015/1314 nolu rapor içerisinde bilgiler dahilinde mahallen; havalandırma boşluğundan yaklaşık (2 m2) taşınmaza dahil edilmiş olup değerlemede ortak alan dikkate alınmamıştır.