Özellikler: İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi sınırları dahilinde yer alan, 96,00 m² arsa alanlı, 40826 ada 1 parsel üzerinde bulunan ana gayrimenkuldür. Mahalde ise dışarıdan yapılan incelemede parsel üzerinde betonarme karkas ve bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiş; zemin kat + 1.normal kat + 2.normal kat olmak üzere toplam 3 katlı bir adet ruhsatsız konut yapısı bulunduğu tespit edilmiştir.
Parsel üzerinde yaklaşık 83 m² alanlı bir adet tek katlı yapının kadastral paftasında işli olduğu bilgisi alınmıştır. Dolayısıyla parsel üzerinde bulunan 3 katlı ruhsatsız yapının zemin katı kadastral paftasında işli olduğu için (83 m²’si) , zemin katta yapılan alan büyümesi (~5 m²) ile 1.normal kat ve 2.normal kat alanları ise mevcut değerde dikkate alınmıştır.
Taşınmazın zemin katının yaklaşık 88 m² civarında olduğu, 1.katın yaklaşık 92 m², 2.katın ise yaklaşık 90 m² civarında olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan yapının yaklaşık brüt alanı 270 m² olarak tespit edilmiştir. Ana gayrimenkulde zemin katta güney ve batı cepheden olmak üzere 2 adet giriş olduğu tespit edilmiştir. Bina dış cephesi, dış cephe boyası ile boyanmıştır.
Taşınmazın 1/3 hissesi satılıktır. Hisseye düşen arsa alan yaklaşık 32 m²'dir. Yapıdan hisseye düşen pay 90 m² 'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.