Ulaşım: Taşınmaz; İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Seyitnizam Mahallesi, Prof. Dr. Turan Güneş Caddesi, No:272/7, Real İstanbul Evleri, A6 Blok, Kat: 11 Daire: 59 dur. Taşınmazın konumlu olduğu siteye E-5 yolu üzerinde devam edilerek Zeytinburnu kavşağından çıkılarak Prof. Dr. Turan Güneş Caddesi üzerinden ulaşılır. Taşınmaz, E-5 Karayolu’na 200 m., Çırpıcı Şehir parkı- Zeytinburnu Tramvay durağı’na ~ 380 m., Marmara Forum AVM’ye ~1.1 km. mesafede yer almaktadır. Taşınmaza özel araç ve toplu taşıma ile bulundukları cadde üzerinden geçen ulaşım sağlanabilmektedir.
Özellikler: Taşınmaz brüt 85 m2 alana sahip ve 2 oda, 1 saln, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Konu taşınmaz 11. Katta sağ arka cephede yer almaktadır. Isıtma sistemi merkezi kalorifer ile sağlanmaktadır. Dış kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap kapı olup pencere doğramaları ve balkon kapısı PVC esaslı ve çift camlıdır. Kuzey ve batı cepheli olup, E-5 manzaralıdır.
Taşınmazın konumlandığı sitede A1-A2-A3-A4-A5-A6 olmak üzere 6 adet blok bulunmakta olup, çevresi bahçe duvarıyla çevrili, site içinde kontrollü geçiş sistemi, özel güvenlik, kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu, basketbol sahası, yürüyüş alanları, cafe ve sosyal tesis bulunmaktadır. Dış cephe alüminyum çerçeveden oluşan cam malzeme. Mermer ve sahanlıklar mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Alüminyum malzemeden mamul merdiven korkulukları takılıdır. Binadaki toplam kat sayısı: 22 ( 2 bodrum + zemin+ asma kat + 19 normal kat+ çatı katı). 2 Bodrum Kat : Bina ortak alanları Bodrum Kat : 2 adet kapıcı dairesi ve bina ortak alanları Zemin Kat : 4 adet dükkan, 1 adet asma katlı dükkan ve bina girişi 1…18 Normal Katlar: 5’er adet konut 19. Normal kat : 3 adet dubleks konut Toplam 98 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Not: 08.03.2010 tarih 2010/1557 nolu Mimari Proje Belgesi bulunmaktadır.
19.03.2014 tarih ve 2014/13463 nolu Tadilat Projesi Belgesi bulunmaktadır.
01.03.2010 tarih ve 2010/1557 nolu Yeni Yapı Ruhsatı Belgesi bulunmaktadır.
20.03.2014 tarih ve 13463 nolu Tadilat Ruhsatı Belgesi bulunmaktadır.
09.06.2014 tarih ve 27879 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Taşınmaz için hazırlanan daha önceki rapordan alınan bilgi “Uygun değildir. Taşınmazın Tapu Müdürlüğü’nde incelenen Mimari Projesi ile Mahal alanlar farklı olmakla birlikte taşınmazın bağlı olduğu İlgili Belediyesinde incelenen işlem dosyasında Tadilat Projesi görülmüş olup taşınmaz mahallinde tadilat projesine uygun inşa edilmiştir. Ancak söz konusu tadilat projesi Tapu Müdürlüğü’nde onaylatılmadığından yasal durum değeri tapuda yer alan Mimari Proje üzerinden takdir edilmiştir. Tadilat Projesine uygun mahal alan üzerinden mevcut durum değeri takdir edilmiştir.”