Özellikler: Taşınmaz binanın 11. katında, bina girişine göre sol arka cephede yer almaktadır. Taşınmaz 93 m² alanda salon, 2 oda, mutfak, 2 banyo ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Binanın işçilik ve malzeme kalitesi yüksek seviyededir. Ekspertiz işleminin dışarıdan olması nedeniyle bağımsız bölümün iç özellikleri detaylı görülememiştir. 
Ana taşınmaz 3.351,40 m² yüz ölçümlü parsel üzerinde 3 bodrum, zemin, 14 normal katlı olmak üzere toplam 18 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın, 3. bodrum katında, sığınak, 2. bodrum katında, otopark ve 3 adet dükkan, diğer katlarında ise daire mahalleri bulunmakta olup, binada toplam 85 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesinde mantolama üzeri dış cephe boyası ve cam kaplama uygulanmıştır. Kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı olup, binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Binanın işçilik ve malzeme kalitesi yüksek seviyededir. Bina girişi projesinde ve mahallinde yapılan incelemede bina girişinin zemin katında yer almakta olup, binanın batı cephesinde yer almaktadır.
Ulaşım: Bölgenin önemli akslarından biri olan Şenol Güneş Bulvarı Caddesi ile İkbal Caddesinin kesişim noktası üzerinden kuzey istikametinde yaklaşık 60 m gidildikten sonra sağ tarafa Dinç Sokaka dönülür. Taşınmaz Dinç Sokak üzerinde yaklaşık 100 m gidildikten sonra sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araç ile sorunsuz şekilde sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazla benzer özelliklerde konut kullanımlı ayrık nizam betonarme tarzlı binalar bulunmaktadır. Cadde üzerinde ticari faliyet binaların zemin katlarında yoğun olarak devam etmektedir. Bölgede yapılaşma oranı % 98 civarındadır. Bölge Şerifali olarak bilinmektedir. 
Not: 10.10.2013 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.