Özellikler: 2 nolu bağımsız bölüm, zemin kattan verilen bina girişine göre bodrum+zemin katta ve sağ (arka) cephede konumludur. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bodrum kati; 2 oda, banyo, hol bölümlerinden oluşmakta olup brüt 35 m2 alanlı, zemin katı; salon, mutfak, antre, wc bölümlerinden oluşmakta olup brüt 40 m2 alanlıdır. Taşınmaz toplamda 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın tapu vasfı bodrum piyesli konuttur.
Tuzla İlçesi, 8437 ada, 5 parselde, 241,89 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olmak üzere, bodrum kat, zemin kat, 3 normal katlı olmak üzere inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında bina ortak alanları ve zemin katta konumlu meskenlere ait müştemilatlar, zemin katında bina girişi ve 2 adet mesken, normal katlarında 1 adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina girişinde demir doğrama kapı mevcuttur. Bina dışı cephe boyası ile boyalıdır. Hukuk talebi olması üzerine banka bilgisi dahilinde taşınmazın içine girilmemiş, değerleme işlemi dışarıdan yapılan tespitlere göre yapılmıştır.
Ulaşım: Aydınlı Mah. Paşalı Sok. No: 5/2 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için Çamlıdere Yolu Caddesi üzerinde güney yönlü ilerlenirken sağ kolda yer alan Güzelyalı Sokağa girilir. Sokak üzerinde 60 metre ilerlenip sol tarafta yer alan Paşalı Sokağa sapılır. Ekspertize konu taşınmazın bulunduğu bina 175 metre ilerde yolun solunda yer alır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina ilçe merkezinde yer almakta olup orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği bölgede yer almaktadır. Taşınmaz İstanbul Ticaret Borsası ve Tuzla Belediyesi Bilim Merkezine yakın konumda yer almakta olup taşınmazın bulunduğu bölgede zemin + 4/5 katlı yapılaşmalar yoğunluktadır.
Not: 08.05.2017 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı bodrum piyesli konuttur.