Ulaşım : İstanbul Çevre Yolu (O2) üzerinde Mahmutbey istikametine gidilirken Türk Telekom Arena Stadyumu geçildikten sonra 7 km ilerlenerek sağdan, Gaziosmanpaşa Küçükköy kavşağından çıkılarak Lütfi Aykaç Bulvarı üzerinden İstiklal Caddesine girilir ve caddenin sonuna kadar ilerlenerek Kazım Karabekir Caddesi'ne devam edilir. Bu cadde üzerinde 170 m. ilerlenerek sağdan 1427/2. Sokağa dönülür. Konu mülkün içerisinde yer aldığı 1478. Sokak yaklaşık 90 m. ileride sol tarafta yer almaktadır. Bölgede orta gelir kesiminin tercih ettiği 3-4 katlı, bitişik ve ikiz nizamda inşa edilmiş, konut nitelikli binalar bulunmaktadır. Zübeyde Hanım İlköğretim Okulu, Zübeyde Hanım Ana Çocuk Sağlığı Merkezi, Şht. Teğmen Ali Yılmaz İlköğretim Okulu konu mülke yakın konumludur. Ulaşım ve altyapı olanaklarının tam olduğu bölgeye İETT ve toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.
Özellikler : Ana gayrimenkul, 420 m2 alanlı arsa üzerine ikiz nizamda, betonnarme tarzında, 2B+Z+3N+Ç.A.P.li olarak ~2007 yılında inşa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesinde ve fiilen 2.bodrum katta; 12 nolu daireler ve sığınak, 1. bodrum, zemin ve normal katlarda her katta 3'er adet daire olmak üzere toplam 17 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3. Katta yer alan 15 ve 16 nolu daireler çatı piyeslidir. Mimari projesinden farklı olarak çatı piyesinde büyüme yapıldığı gözlemlenmiştir. Sultangazi Belediyesinde yapılan dosya incelemesinde konu ile alakalı herhangi bir tutanağa rastlanılmamıştır. Bina giriş kapısı projesinde ve mevcutta zemin katta yer almakta ve 2 adet giriş kapısı bulunmaktadır. Bina dış cepheleri sıvalı ve dış cephe boyalı olup giriş kapıları demir kapıdır.
2. Bodrum Kat 2 Bağımsız Bölüm No.'lu Daire; kat irtifakına esas mimari projesinde ve fiilen binanın 2. bodrum katında, katın bina girişine göre sağ yarısında konumlanmaktadır. Projesinde salon, oda, mutfak, banyo+wc'den oluşmakta olup brüt 52 büyüklüktedir. Fiilen yapılan incelemede taşınmazın sığınak alanındaki banyo mahalli boyunca büyütüldüğü tespit edilmiştir. Taşınmaz fiilen 56 m2 büyüklüktedir. Taşınmaz içi kaba inşaat seviyesinde natamam olup %58 inşaat seviyeli olarak hesaplanmıştır. Dairenin inşa tarihinden bu yana tefrişatı hiç yapılmamış, banyo ve mutfak hiç teşekkül etmemiştir. Kapı ve pencere doğramaları yoktur. Pencerelerde demir korkuluk ve ekonomik olarak değerli olmayan ahşap bir giriş kapısı bulunmaktadır.
Daire deprem sonrası yapıldığından yatırım amaçlı değerlendirilebilir.