Açık Adres: Cumhuriyet Mah. Gamze Sokak 244 ada 18 ve 19 numaralı parsellerde kayıtlı arsa Silivri/İstanbul
Ulaşım: Arsalar İstanbul ili, Silivri ilçesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde, Gamze Sokak, 244 ada 18 ve 19 numaralı parsellerde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazlardır. Taşınmazlara ulaşım için, Opet Kartalkaya Bayisinin güneyinde Gamze Sokak üzerinde 244 ada 19 parsel numaralı taşınmaza ulaşılmaktadır. 244 ada 18 parselin yola cephesi bulunmamakta olup 1/1000 planlardan sonra yol cepheleri netlik kazanacaktır. Eski 1/1000 ölçekli planda yer alan yol mevcutta açılmamıştır. Taşınmaza yakın konumda Güldalı Market, Yasemin Evler Sitesi, Royal City Evleri yer almaktadır.
Özellikler: 18 parsel nolu taşınmaz "Arsa" vasıflı olup; 490,14 m² alanlıdır. Geometrik olarak dikdörtgen şekilli olup batı yönde eski 1/1000 ölçekli planda yer alan açılmamış sokağa cepheli konumdadır. Açılmamış sokak cephesi ~20 metre komşu parsel cephesi ~24 metre D-100 karayoluna uzaklığı ~1060 metre mesafede yer almaktadır. 18 parsel'in 1/3 hissesi satılıktır.
19 parsel nolu taşınmaz "Arsa" vasıflı olup 399,86 m² alanlıdır. Geometrik olarak dikdörtgen şekilli olup batı yönde eski 1/1000 ölçekli planda yer alan açılmamış sokağa ve kuzey yönde dar kısımda cepheli konumdadır. Açılmamış sokak cephesi ~22 metre komşu parsel cephesi ~18 metre D-100 karayoluna uzaklığı ~1060 metre mesafede yer almaktadır. 19 parsel'in 1/3 hissesi satılıktır.
Parsellerin bulunduğu bölgede yoğunluklu olarak ikincil yazlık konut ve sayfiye bölgesi olup alt ve orta ölçekli ailelerce tercih görmektedir.
244 ada 18 ve 19 parseller, 03.12.1986 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli “Silivri Sahil Bölgesi Uygulama İmar Planı” kapsamında Jeolojik Açıdan sakıncalı Alanda yer almakta iken bölgede 10.12.2012 tarihli 1/5000 ölçekli Silivri Sahil Bölgesi Nazım İmar Planında her iki parselinde Turizm Alanında yer aldığı öğrenilmiş olup 1/1000 ölçekli yeni plan çalışmalarının devam ettiği planlar tamamlanmadan uygulama izinlerinin bulunmadığı öğrenilmiştir.
Taşınmazlar hisseli olup, imara açılması halinde yatırımlık olarak değerlendirilebilir.
Not: Satışta KDV oluşmamaktadır. Tapu devir masrafları alıcıya aittir.