Özellikler: 8 numaralı bağımsız bölüm binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın 3. normal katında ve sol tarafında kalmaktadır. Projesine göre yaklaşık normal katta 82 m2, çatı katında 28 m2 toplam 110 m2 dir. Taşınmazın teras alanı ise 21 m2 dir. Terasla birlikte 131 m2'dir.Bağımsız bölüm normal katta antre, mutfak, banyo, salon, 2 oda, 2 balkon çatı katında ise 2 oda ve teras bölümlüdür. Taşınmazın tapu vasfı ÇATIDA ODASI OLAN DAİRE'dir.
Taşınmazın konumlandığı ana taşınmaz 394,62 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme inşaat tarzında, 2. bodrum + zemin + 3. normal kat + çatı katlı inşa edilmiştir. Binanın 2.bodrum katında; ortak alanlar, 1.bodrum katlarında zemin kat dairelere ait ters dubleks alanlar, zemin katında bina girişi, 2 adet ters dubleks daire, normal katlarının her birinde 2 adet daire olacak şekilde binada toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3. Normal kattaki daireler dubleks daire niteliğindedir. Bina girişi sokağa göre sağ koldan sağlanmakta olup, konu taşınmaz bina girişine göre sol, sokağa göre ön cephede ver almaktadır. Binada asansör mevcuttur.
Ulaşım: İstanbul İli, Sancaktepe ilçesi, Safa Mahallesi sınırları dahilinde yer alan 694 ada 2 parsel üzerindeki ana gayrimenkulün, 3. normal kat, 8 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Gayrimenkul Sancaktepe ilçe merkezine 3 km uzaklıkta yer almakta olup, yakın çevresinde Safa Tepesi Sosyal Tesisleri, Mevlana Mahalle Muhtarlığı bilinen önemli referans noktalarıdır. Gayrimenkule Veysel Karani Caddesi güzergahında işleyen toplu taşıma araçları ve özel araç ile ulaşım mümkündür. Taşınmaz okul, hastane, park, market gibi donatılara yakın konumdadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumdadır.
Gayrimenkulün bulunduğu bölge şehrin gelişmekte olan bir bölgesidir. Bölge genel olarak konut nitelik kazanmış olup, apartman tarzı gayrimenkuller şeklinde yapılaşma göstermiştir. Ticari olarak düşük yoğunlukta bir bölge olup, bölge sakinlerinin günlük temel ihtiyaçlarını giderebilecekleri, market, eczane, kafeterya, şeklinde esnaflar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki binalar genel olarak 0-5 yıllık olup, zemin ve üst katları mesken olacak şekilde yapılanmıştır. Apartman tarzı, ayrık nizamda yapılaşmanın daha hakim olduğu bölgede binaların ortalama kat sayısı 4-5 olduğu gözlemlenmiştir.
Not: Taşınmaz tapuda Yenidoğan Mahallesi'nde kayıtlıdır.