Özellikler: 10 bağımsız bölüm numaralı, -Çatı Arasında Piyesleri Olan Daire- nitelikli taşınmaz, binanın 4. Normal kat ve çatı piyesinde, bina girişine göre sol cephede yer almaktadır. Taşınmaz projesine göre normal katında yaklaşık brüt 63 m2 alanda hol, salon, mutfak nişi ve banyo, duş-wc ve balkon; çatı piyesinde yaklaşık brüt 32 m2 alanda çatı arası piyesi, 1 adet oda, duş ve yaklaşık brüt 18 m2 Teras hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre toplam yaklaşık brüt 95 m2+ 18 m2 Teras kullanımına sahiptir ,alan kullanımı bakımından projesi ile uyumlu inşa edildiği kabul edilmiştir.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, 2 bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı katı şeklinde planlanmıştır. Binanın 2. bodrum katında sığınak ve otopark, 1. bodrum katta zemin katta bulunan dükkanlara ait depolar ve bina girişi, zemin katta 2 adet dükkan ve normal katların her birinde 3'er adet daire bulunmakta olup binada toplam 14 adet bağımsız bölüm mahalli bulunmaktadır. Bina girişi 1. bodrum kattan sağlanmakta olup batı cephede yer almaktadır. Bina dış cephesi kısmen plaza tarzında cam giydirme kaplama kaplama, kısmen akrilik boyalıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler granit kaplı olup merdiven korkulukları krom kaplamadır. Taşınmaza ait adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap ahşap panel kapıdır.
Ulaşım: Taşınmazın bulunduğu bina Katip Çelebi ve Atatürk (Baraj yolu) Caddesi ile irtibatlı İnanç Sokak üzerinde konumlu 9 kapı nolu binadır. Taşınmazın yakın çevresinde Sancaktepe Belediyesi bulunmaktadır. Ulaşım Atatürk Caddesi üzerinden özel ve toplu taşıma araçları ile kolayca sağlanabilmektedir. Bölge iskan mıntıkası şeklinde gelişme göstermekte zemin katların Atatürk caddesine bakan cepheleri ticari amaçlı işyeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yakın çevresinde Sancaktepe Kaymakamlığı ve Yahya Kemal Beyatlı İlkokulu bulunmaktadır.
Not: 22/01/2016 tarihli iskan belgesi ve 03/10/2016 tarihli tadilat ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Sarıgazi Mahallesi'nde kayıtlıdır.