Özellikler: Taşınmaz, binanın 3. ve çatı aralı katında yer alan 5 bağımsız bölüm ve 5 kapı numaralı çatı piyesli meskendir. Taşınmaz bina girişine göre sol cephede konumlu dubleks dairedir. Onaylı mimari projesine göre normal katta 64 m2, çatı katta 20 m2 brüt alana sahip olup; mahallinde yapılan ölçüme göre de normal katta 64 m2, çatı katta 29 m2 brüt alana sahiptir. Projesine göre normal katta 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 antre/hol, balkon, çatı katta; ÇAP ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. İç merdiven yerinin değiştirilmiş olduğu, normal katta mutfak duvarının salona doğru ötelendiği, giyinme odasının mutfak olarak tasarlandığı, antre hacminin genişletildiği, çatı katta ise çatı arasına doğru 9 m2 büyüme yapıldığı ve 1 adet oda ile duş hacmi oluşturulduğu görülmüştür. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap ve pencere doğramaları PVC olup, tavanları kartonpiyer kaplıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta seramik uygulanmıştır. Islak iç hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Taşınmaz inceleme tarihi itibari ile kiracı kullanımındadır. Tesisatları genel olarak kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaza oturuma hazır durumdadır. Taşınmaz iki cephede bahçeye bakmaktadır.

Ana gayrimenkul, parsel üzerinde bulunan tek blok apartmandır. Taşınmazın konumlu olduğu bina; 1 bodrum + zemin + 3 normal + çatı kat nizamına sahiptir. Onaylı mimari projesine göre binanın 1. bodrum katında; zemin katta yer alan 1 adet dükkanın deposu, zemin katta; 1 adet depolu dükkan ve bina girişi, normal katlarında; 2'şer adet mesken ve çatı aralı katında da; 5 ve 6 no.lu meskenlerin dubleks katı bulunmakta olup; binada 1 adet dükkan, 6 adet mesken olmak üzere toplam 7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş projesinde ve yerinde zemin kattan ve sol cephe orta akstan verilmiştir. İnceleme günü itibariyle binanın inşaat bitmişlik seviyesi % 100 seviyesinde, oturum-doluluk oranı ise % 0-25 mertebesindedir. Binanın çevre düzenlemesi ve genel bakımı iyi durumdadır. Ana gayrimenkul konumu itibarıyla, 1. derece deprem bölgesinde yer almakta olup, binada gözle görülen depremsel bir hasar tespit edilmemiştir.

Not: 11.05.2016 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.