Ulaşım: Sancaktepe güney tem yanyolu üzerinden Ford otosan Fabrikası geçildikten sonra Rings AVM yanından sağ koldan Kanuni Caddesine girilir ve yaklaşık 300 m ilerlenir. Rings Sitesi bitiminde sağ koldan Tomurcuk Sokak'a girilir devamında ilk soldan Piri Reis Caddesine girilerek ulaşım sağlanır. Taşınmazın yakın çevresi genellikle 4-5 katlı çoğu ayrık nizam apartmanlardan meydana gelen bölge orta gelir grubuna hitap etmekte olup, konut ve işyeri amaçlı olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Bölge her türlü alt yapı hizmetinden yararlanır durumda olup ulaşım imkanları iyidir. Söz konusu bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Özellikler: Dükkanın tavan yüksekliği 3 m olup cepheleri 7 m'dir. Ana gayrimenkulün zemin katında sağ tarafta konumludur. 13 nolu taşınmaz bodrum katta 86 m2, zemin katta 129 m2 olmak üzere toplam 215 m2 alanlıdır. Bodrum katta depo, wc, zemin katında ise dükkan biriminden oluşmaktadır.
Ana taşınmaz 720 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 7 kat olarak inşa edilmiştir. 2. bodrum katta otopark, bina girişi, 1. bodrum katta:13-14 nolu dükkanlara ait depolar, zemin katta 2 adet dükkan, diğer normal katlarda 4'er adet daire olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi dekoratif dış cephe malzemesi ile kaplıdır. Bina girişi 2. bodrum kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır.
Not: 14/03/2016 tarihli İskanı bulunmaktadır.