Ulaşım: Bölgenin ana ulaşım yollarından olan Ankara Caddesi üzerinde kuzey istikametinde ilerlerken Yayalar Caddesine dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 500 metre ilerlendiğinde sağ tarafta konumlu Barbaros Hayrettin Paşa Caddesine dönülür. Taşınmazın bulunduğu Meriç Life Sitesi bu cadde üzerinde yer almaktadır. Bölgede imar yapılaşması tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir.
Özellikler: 15 nolu bağımsız bölüm binanın 3. normal katında, bina girişine göre sağ tarafta konumlu ve üç yöne (kuzey, doğu ve batı) cephelidir. Taşınmaz normal katta brüt 106 m² kullanım alanlı antre, hol, salon, 3 adet oda, mutfak, 2 adet balkon, 2 banyo hacimleri ile çatı katta brüt 45 m² kullanım alanlı hol, 3 adet oda, banyo ve 12 m² alanlı teras hacimleri olmak üzere toplam brüt 151 m² (+12 m²teras) kullanım alanlı olarak tasarlanmıştır. İnceleme işlemi dışarıdan yapılmış olup iç mekan özellikleri tespit edilememiştir.
Taşınmazın konumlandığı Meriç Life Sitesi; 1.597,77 m² yüzölçümü büyüklüğüne sahip 10331 ada 3 nolu parsel üzerinde, ayrık nizamda ve betonarme karkas tarzda inşa edilmiş A ve B olmak üzere iki bloktan oluşmaktadır. Site bünyesinde güvenlik ve kapalı otopark bulunmaktadır. Barbaros Hayrettinpaşa Caddesi üzerinden siteye bakıldığında solda yer alan blok B Blok, sağda yer alan blok ise A Bloktur. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı B Blok; 2 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 katlıdır. Projesine göre binanın 2. bodrum katında kapalı otopark ve bina girişi, 1. bodrum katında 3 adet daire; zemin katında 3 adet daire; 1 ve 2. normal katlarında 3 er adet daire; 3. normal ve çatı katlarında ise 3 adet dubleks daire olmak üzere binada toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 2. bodrum kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları seramik kaplama, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyalıdır. Binada doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile ısınma yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır.
Not: 18/09/2013 tarihli yapı kullanma izni bulunmaktadır.