Özellikler: Mesken 5 oda, salon, mutfak, 2 banyo, balkondan oluşmakta olup 190 m2 (NK: 117 m2+ ÇK:73 m2, T:15 m2) alana sahiptir. Taşınmazın bulunduğu binanın iki adet giriş kapısı bulunmaktadır. Giriş kapıları 1. Bodrum kat ve zemin katta kuzeybatı yönünde yer almaktadır. Binaya Bağdat Caddesi yönünden bakıldığında 4. Normal katta ve çatı katında sağ ön tarafta yer almaktadır. Mesken kombi ile ısınmaktadır. Meskenin incelemesi dışarıdan yapılmış olup iç özellikleri tespit edilememiştir.
Meskenin içinde bulunduğu bina 16165 ada 55 parselde 1.770,83 m2 yüz ölçümüne sahip arsa üzerinde betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul 9 katlı olup 3 bodrum+zemin+ 4 normal kat+çatı katı şeklinde inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulde otopark ve asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: D100 Karayolu üzerinden Maltepe yönünde ilerlenir. Gülsuyu mevkiine gelinerek Orhan Gazi Caddesi üzerinden güney yönde ~ 1,00 km ilerlenir ve Bağdat Caddesi yönünde sağa dönülür. Konu mülkün bulunduğu bina ~ 200 m ileride caddenin sağ tarafında konumludur. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve bodrum + zemin + 3-4 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Binanın bulunduğu bölge, tekil blokların bulunduğu dağınık yapılaşmanın hakim olduğu genellikle deprem sonrası yapılaşmanın bulunduğu yerleşim bölgesidir. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş merkezi / çarşı, sağlık ocağı / hastane, okul, market, banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa uzaklıktaki mesafelerde karşılanabilmektedir. Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım kolaydır.