Özellikler: Taşınmaz, yapının 3.normal katında ve bina girişine göre sağ tarafta yer alan 8 çatı arası piyesli dairedir. Taşınmazın normal katı projesine göre; 2 oda, salon, mutfak nişi, banyo, hol, iç merdiven ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup 59 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın çatı katı projesine göre; 2 oda, salon, mutfak nişi, banyo, hol ve teras hacimlerinden oluşmakta olup 40 m2 brüt alanlı, 9 m2 teras alanladır. Terasla birlikte toplam 108 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın tapu vasfı ÇATI PİYESLİ MESKEN'dir.
Taşınmazın yer aldığı bina, Küçükçekmece ilçesinde yer alan, 150,96 m2 yüzölçümlü, 50 ada, 24 parsel üzerinde yer almaktadır. Parsel üzerinde yer alan bina betonarme karkas yapı tarzında ve bitişik nizamda inşa edilmiştir. Bina bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı kati olmak üzere toplamda 5 kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında 2 adet daire, 1.nomal katında 2 adet daire, 2.normal katında 2 adet daire ve 3. normal katında 2 adet çatı arası piyesli daire olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın ana girişi 1.Irmak Sokak Özerinden ve yapının zemin katından çelik kapı ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi, normal kat seviyesine kadar seramik kaplı olup, diğer kısımlarında mantolama yapılmış ve diş cephe boyası ile boyanmıştır.
Ulaşım: Taşınmaz, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Tevfik Bey Mahallesi, Sami Paşa Caddesi, 1.Irmak Sokak, No:30, Kat 3, D: 8 adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yere gidebilmek için E5 karayolunda Bakırköy’den Avcılar İstikametine giderken Beşyol mevkiine geldikten sonra karşılaşılan köprülü kavşaktan Halkalı Caddesi’ne dönülür. Tek sınırından geçip, doğrusal olarak devam eden Namık Kemal Caddesi, Halkalı Caddesi, Merkez Caddesi, Mektep Sokak, Yeldeğirmeni Caddesi ve Maslak Caddesi izlenir. Yaklaşık 2,5 km sonra sağ kolda konumlu Ulu Camii ve Sefaköy 100. Yıl O.O. arasından geçen Yaşar Doğu Caddesinin sonuna kadar devam edilip karşılaşılan Muammer Aksoy Caddesinden sağa dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 550 metre gidilir ve sol tarafta yer alan Sami Paşa Caddesine, ardından yaklaşık 300m sonra sol tarafta yer alan 1.Imak Sokağa girilir. Taşınmaz bu sokakta sol kolda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu Tevfik Bey Mahallesi altyapı ve ulaşım problemi olmayan alt ve orta gelir gurubunun yoğunlukta olduğu bir bölgedir. Yakın çevrede Sefaköy 100. Yıl ilköğretim Okulu, Nasrettin Hoca ilköğretim Okulu, Dr. Hulusi Behçet ilköğretim Okulu bulunmaktadır. Trafik akışı bulunan bölgededir.