Ulaşım: İstanbul İli, Kartal İlçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, Samandıra Caddesi, Erköy Sitesi, C Blok No:133, Zemin Kat D:2 posta adresinde konumludur. Gayrimenkule ulaşım için D100 karayolu Kartal köprüsünden Uğur Mumcu tabelalarını takiben Samandıra Caddesi gelinir. Konu taşınmazın konumlu olduğu site bu cadde üzerinde Aydos Ormanının karşısında yer almaktadır. 

Özellikler: Konu 2 bağımsız bölüm numaralı daire zemin katta bina girişine göre arka tarafta yer almaktadır. Kat irtifakı projesine göre salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 3 balkon ve antre hacimden oluşmakta olup brüt 102 m² alanlıdır. Mevcutta yatak odasının duvarı 40 cm yangın merdivenine doğru kaydırılmış ve alanı 2 m² artırılmıştır. Konu mülkün zeminleri salon ve odada laminat parke, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarlar yaşam mahallerinde plastik boyalı, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap pencereleri pvc doğramadır. Mutfak ve banyo dolapları ile vitrifiye elemanları tamdır. Dairede salon ve mutfak kapısı takılı değildir. Daire genelinde basit tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Daire giriş cephesine göre zemin katta yer almasına rağmen bina arka cephesinden kot farkından dolayı normal kat hizasında yer almaktadır.

Kartal Tapu Müdürlüğü'nde incelenen 06.02.1990 tarih 89/5629 sayılı kat irtifakı projesine göre konu taşınmazın yer aldığı yapı; betonarme karkas sistem, ayrık nizamda, 2 bodrum + zemin + 9 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Projesine göre, zemin kat ve normal katlarında her katta 3 adet daire olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş zemin kattan güneydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Bina asansörlü ve yangın merdivenlidir. Taşınmazın konumlu olduğu Erköy Sitesi birden fazla parsel üzerinde konumlu binalardan oluşmakta olup site özelliği bulunmamaktadır.

Not: 25.06.2009 tarihli Yapı Kullanma İzin (iskan) belgesi bulunmaktadır.