Özellikler:  Projeye göre konu mülk 1. normal katta konumlu olup katındaki tek dairedir. Mimari projesine göre; salon, mutfak, antre, banyo, 3 oda, balkon hacimleri olarak projelendirilmiş olup brüt yaklaşık 89m2 büyüklüğe sahiptir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.

Değerlemeye konu mülk; 120,57 m2 büyüklüğündeki 9503 Ada – 5 Parsel üzerine, blok yapı nizamında inşa edilmiş, 2 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 6 kattan oluşan bina içerisinde yer almaktadır. Binanın, 2. bodrum , 1. bodrum, zemin, 1.,2. normal katın her bir katında birer adet daire, 3 normal katında 2 adet dubleks daire olmak üzere 7 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede ve projesine göre apartman girişi zemin kat seviyesinde Kıvılcım Sokak’a bakan güney cephesinden verilmiştir. Bağımsız bölüm numaralandırması 2. Bodrum katan başlatılarak üst katlara doğru devam ettirilmiştir. Binanın dış cephesi mantolama malzemesi üzeri sıva ve boyalıdır. Apartman giriş kapısı çelik kapıdır. Binada asansör ve otopark alanı bulunmamaktadır.