UIaşım: Taşınmaza, İsmet İnönü Caddesinden girilerek ulaşılmaktadır. Bölgeye ulaşım belediye otobüsleri ve minibüsler ile sağlanmakta olup, konu gayrimenkul toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Gayrimenkul ana ulaşım akslarına (İsmet İnönü Caddesi, Akarsu Caddesi vb.) yakın konumdadır. Konu gayrimenkulün içerisinde bulunduğu bölge, orta gelir grubuna hitabeden konut bölgesidir. Bölgenin altyapı imkanları tam olarak bulunmakta olup, bölge gelişmesini tamamlamıştır. Konu gayrimenkulün yakın çevresinde Sanayi Mezarlığı, Ömer Faruk Verimer İ.Ö.O bulunmaktadır.
Özellikler: 13 nolu bağımsız bölüm taşınmaz, binanın 2.normal katında bina girişine göre sol arka cephede yer alan dairedir. Taşınmaz projesine göre 2 adet oda, mutfak, salon, banyo, antre ve balkon mahallerinden meydana gelmekte olup brüt 75 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz ile ilgili inceleme dışarıdan yapılmış olup, taşınmazın içi görülememiştir.
291.31 m2 yüzölçümüne sahip, 9506 ada 9 parsel numaralı eğimli arsa üzerine inşa edilmiş olan ana gayrimenkul, projesine göre 2 adet bodrum kat, zemin kat, 3 adet normal kat ve çatı katından ibaret olup toplamda 17 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Projesine göre binanın 2. bodrum katında 2 adet mesken, sığınak ve teknik hacimleri 1. bodrum katında 3 adet mesken, zemin katında 3 adet mesken, normal katlarında 3’er adet mesken, çatı katında 3. normal kattaki bağımsız bölümlere ait çatı piyesleri konumludur. Binanın girişi Çiçek Sokağı cephesinden ve 1. bodrum kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina yeni yapıdır. Bina giriş kapısı kompozit panel, kat holü zeminleri ve merdivenler mermer imalatıdır. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.
Not: 13/07/2015 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.