Açık Adres: Caferağa Mahallesi, Mukadderhane Caddesi, Çakıroğlu İş Merkezi, No:26/88 Kadıköy / İSTANBUL
Ulaşım: Konu gayrimenkule ulaşım Kadıköy Rıhtım'a inerken sola (yaya) Osmanağa Cami yanından Üzerlik Sokağa girilir. Konu taşınmaz bu sokak üzerinde sağ kolda konumludur. Gayrimenkulün konumlu bulunduğu cadde Caferağa Mahallesi sınırları içinde Moda ve Bahariye olarak bilinen bölgelere yakındır. Yaya trafiği açısından yoğun olan bölge alışveriş, ticaret, kültür ve diğer sosyal faaliyetler açısından oldukça canlıdır. Bölge Kadıköy'ün en eski yerleşim bölgelerinden olup konut kullanımı zaman içinde yerini işyeri kullanımına dönmüştür. Araç ile ulaşım bölgenin dar yollarla çevrili olması ve yaya yoğunluğu sebebiyle sıkıntılıdır. Yakın çevrede Caferağa Spor Salonu, Barış Manço Kültür Merkezi, Kadıköy PTT Merkezi bulunmaktadır.
Özellikler: Bina bitişik nizam olup, betonarme karkas yapı tarzında, 2 bodrum, zemin ve 5 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı inşa edilmiştir. Binanın 2. bodrum katında, kalorifer dairesi, kömürlük, sığınak, 10 adet depo, 1. bodrum katında 11 adet dükkan, zemin katında 17 adet dükkan, 1. normal kattan 4, normal kata kadar her birinde 15 adet büro ve 5. normal katında 1 adet büro olmak üzere toplam 99 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi vaziyet planında işaretli olmayıp, kat planları ve bitişik nizam çakıştırıldığında Üzerlik sokak üzerinden ve giriş kattan sağlanmaktadır. Bina içerisinde bir adet asansör ve yürüyen merdiven bulunmaktadır. Büronun zeminleri laminant parke olup duvarları saten boyalıdır. Pencereleri PVC esaslı malzemeden üretilmiş olup, dış kapısı alüminyum doğramadır. Konu büronun ısıtma sistemi doğalgaz kombidir.
88 no.'lu büro binanın Moda Caddesi girişine göre soldan ikinci büro olup, 4. normal katta konumludur. Mimari projesine göre, tek hacimden oluşmakta olup, yaklaşık 14 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Büro çok merkezi bir lokasyonda olması, ön cephede yer alması, ticari trafiğin yoğun olduğu bir bölgede olması açısından hem yatırım hem oturum amaçlı değerlendirilebilir.