Ulaşım: Taşınmaza; Şemsettin Günaltay Caddesinden Prof. Dr. Kemal Akgüder Caddesi hedefine güneydoğu yönünde ilerleyip, önce Prof. Dr. Kemal Akgüder Caddesi yönünde sonra Camevler Sokak yönünde sola dönülerek ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak konut ve ticari fonksiyonlu gelişme göstermiş olup üst gelir grubu tarafından tercih edilmektedir.
Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bina, 1 bodrum + zemin + 12 Normal kat + ÇAP olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün 1.bodrum katında; sığınak, su deposu, otopark, kazan dairesi, zemin katında; bina girişi, kapıcı dairesi, diğer her katta 2 şer adet daire olmak üzere binada 24 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. 12.katta yer alan daireler çatı katı ile irtibatlıdır. Bina girişi projesinde belirtilen vaziyet planına uygun olarak zemin kat seviyesinden, Camevleri Sokak üzerinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Binada 2 adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalı olup bina dış kapısı alüminyum malzemeden imaldir. Konu taşınmaz 7 nolu bağımsız bölüm; binanın 4.normal katında, bina girişine göre sol tarafta yer alan dairedir. Onaylı mimari projesine göre 113 m2 alanda antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, 2 banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bankanın bilgisi dahilinde, taşınmazın içi görülmemiş olup, planlama ve dekorasyon özellikleri bilinmemektedir. Bankanın bilgisi dahilinde taşınmazın içi görülememiş olup, değerleme bağımsız bölümün konumu, alanı ve halihazır durumunun kat irtifakına esas mimari proje ile uyumlu olduğu kabulüne göre ve projesindeki ölçüler dikkate alınarak yapılmıştır. Taşınmazın iç mekan özellikleri vasat kabul edilmiştir. *Taşınmazın mevcut durum değeri yasal alan üzerinden ve projesinden farklı bir yapılaşma olmadığı kabulü ile takdir edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak konut ve ticari fonksiyonlu gelişme göstermiş olup üst gelir grubu tarafından tercih edilmektedir. Taşınmaza yakın konumda; Bostancı Atatürk Ortaokulu, Özel Bostancı Tıp Merkezi, Bostancı Lunaparkı gibi referans noktaları ve kamu alanları bulunmaktadır. Bölgede altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.
Not: 27/01/2014 yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmaktadır.