Ulaşım: Taşınmaza ulaşmak için D100 Karayolu’ndan Eyüpsultan yönünde ilerlenir. Feshane Caddesi üzerinde Alibeyköy-Kemerburgaz yönünde yaklaşık 4.5 km ilerlenir. Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi’nde yaklaşık 400 m ileride Güzeltepe Caddesi’ne girilir. Cadde üzerinden soldan ikinci sokağa Setaltı Sokağı’na girilir. Setaltı Sokak’ta sol hizada no:38 adresindeki binada bulunan taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın çevresinde blok ve bitişik nizamlı inşa edilmiş 4-5 katlı konut olarak kullanılan apartman tarzı binalar yer almaktadır. Yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy Camii, Mareşal Fevzi Çakmak Camii bulunmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz bina girişine göre solda konumludur. Projeye göre 2. Normal kattaki alanı 82 m2 + çatı katı piyesi kapalı alanı 17 m2 + açık teras 5 m2 alanındadır. 2. Normal katta; salon +2 oda + mutfak + banyo + hol + 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı arasın piyesinde; 1 oda, antre + 1 açık teras hacimleri bulunmaktadır. İçeride işgalci olduğu için projeye uygunluğu tespit edilememiştir.
Yapımına 2011 yılında başlanmış ana gayrimenkul köşe parselde yer almakta olup, binanın bir cephesi Setaltı Sokağa, sol yan cephesi Çetin Sokağa diğer cepheleri komşu parsellere bakmaktadır. 3. Sınıf B grubu yapı cinsinde, betonarme karkas sistemde, 2 bodrum + zemin + 2 normal kat + katı arası piyesinden oluşan toplam 5 katlı bir binadır. Taşınmazın bulunduğu bina girişi Setaltı Sokaktan ana taşınmaza ön cepheden Setaltı sokaktan bakıldığında zemin kattan yapılmaktadır. Projesine göre, 2. Bodrum katta 2 tane mesken, 1. Bodrum katta 2 adet mesken, zemin katta bina girişi+ 2 adet mesken, 1. Normal katta 2 adet mesken, 2. Normal katta 2 adet çatı arası piyesli mesken olmak üzere 10 adet bağımsız bölüm düzenlenmiştir. Bina asansörsüz ve doğal gaz ısıtma sistemlidir. Binanın girişi ve sahanlıkların yer döşemeleri ile merdivenleri traverten, dış kapısı ise demir doğrama kapıdır.
Not: 17.11.2013 tarihli yapı kullanım izin belgesi(iskan) vardır.