Açık Adres: Etiler Mahallesi, Cengiz Topel Caddesi, Altınordu Apt., C Blok, No: 19/3 Beşiktaş/İstanbul UAVT: 2191016548
Ulaşım: Nispetiye Mahallesi ana arterlerinden Akmerkez AVM önünden Rumeli Hisar Üstü istikametine devam eden Nispetiye Caddesi üzerinde kuzeybatıya ayrılan Cengiz Topel Caddesi güzergahı kullanılmaktadır. Ana arterlere yakın konumda olan taşınmaza özel araçlar ve toplu taşıma ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma, ana caddeler üzerinde tamamı ticari amaçlı, ara sokaklarda ise kısmen konut kısmen ticari amaçlı kullanılmakta olan 2-3 katlı müstakil bahçeli evler ve 3-4 katlı apartmanlar şeklindedir. Bölge üst gelir grubu tarafından ticaret ve ikamet amaçlı olarak tercih edilmektedir. Taşınmaza erişim için, Hisar Üstü Nispetiye Caddesi, Boğaziçi Üniversitesi Güney Kampüsü kesişiminden Nispetiye Caddesi üzerinde batı yönünde yaklaşık 300 metre ilerlenilir, değerleme konusu taşınmaz sol cephede konumlanmıştır.
Özellikler: Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 banyo, 1 wc, 1 mutfak, antre ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik,iç kapıları ahşap, pencereleri pvc yapılıdır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarlar saten boyadır. Banyo ve wc bölümlerinin zeminleri seramik, duvarları fayansdır. Mutfakta ahşap dolaplar ve laminat tezgah mevcut olup, zemini seramik, duvarları saten boyadır. Projesine göre zemin kat kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre ön-arka ve sol yan cephe tarafta yer almakta olup, güney ve kuzey olmak üzere çift cephelidir. Onaylı mimari projesinde brüt 103m² kullanım alanına sahiptir. Ana gayrimenkul, 1.515 m2 yüz ölçümüne sahip 1545 ada 251 parsel üzerinde, 3B yapı sınıfında, blok nizamda ve betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Projesinde kat planlarında bağımsız bölüm numarası bulunmamakta olup, taşınmazın konum olarak yerinin doğruluğu onaylı ön cephe kesitinden tespit edilmiştir.Ana taşınmaz bitişik nizamda 3 bloktan oluşmakta olup (A, B, C) konu taşınmazın içerisinde yer aldığı C blok; 3 bodrum + zemin + 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir.Onaylı mimari projesine göre 2 dükkan ve 14 mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya giriş onaylı mimari projeye ve yerinde yapılan tespite göre zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı çelik kapı, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer, merdiven korkulukları ise ahşap olup çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın 3. bodrum katında; sığınak ve depo alanları, 2. bodrum katında; 1, 2 numaralı meskenler, 1. bodrum katında; 3, 4 numaralı meskenler, zemin katında; 5, 6 numaralı meskenler, 7, 8 numaralı dükkanlar, 1. normal katında; 9, 10 numaralı meskenler, 2. normal katında; 11, 12 numaralı meskenler, 3. normal katında; 13, 14 numaralı meskenler, 4. normal katında; 15, 16 numaralı meskenler bulunmaktadır.