Gelişmekte olan bölgede, Eskule AVM, TEM - Haramidere Bağlantı Yolu ve Doğan Araslı Bulvarına çok yakın, 3 oda salon 140 m2 ARA KAT DAİRE
Özellikler: *15 Nolu BB: Değerleme konusu taşınmaz 2.normal katta 1.bodrum kattan gerçekleşen bina girişine göre sağ ön cephede yer almaktadır. Taşınmaz; antrehol, 3 oda, wc, ardiye, banyo, mutfak, salon ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 140 m2 alanlıdır. Taşınmazın iç özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmaz, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 1473 Ada 5 Parsel sayılı, 616 m2 yüzölçümlü arsa üzerine betonarme tarzda, bitişik düzende inşa edilmiştir. Bina, 2 bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı bir binadır. Binanın 2. bodrum katında ortak alan ve 1, 2 ve 3 nolu daire, 1. bodrum katında sığınak ve 4, 5 ve 6 nolu daireler, zemin katta, 7, 8, 9 ve 10 nolu daireler, 1.normal katta 11, 12, 13 ve 14 nolu daireler, 2.normal katta 15, 16, 17 ve 18 nolu daireler ve 3 normal kat ve çatı katında 19, 20, 21 ve 22 numaralı daireler yer almaktadır. Bina dahilinde toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat ve 1.bodrum kattan olmak üzere iki adettir. 1.Bodrum kattan gerçekleşen bina girişi parselin doğu yönünde yer alan 634.sokak üzerinden, zemin kattan gerçekleşen bina girişi ise parselin batı yönünde yer alan 620.sokak üzerinden gerçekleşmektedir. Bina dış cephesi akrilik boya kaplıdır. Kat sahanlıkları ve basamaklar ise mermer kaplıdır. Bina dış kapısı alüminyumdan mamuldür.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım; bölgenin önemli ulaşım yollarından olan Doğan Araslı Caddesi üzerinden, AvcılarEsenkent istikametinde ilerlerken sağ kolda bulunan Balıkyolu Caddesi'ne doğru dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 110 metre ilerlenir ve sol kolda bulunan 606.sokağa dönülerek yaklaşık 30 metre ilerlenir ve sol kolda bulunan 620.sokağa dönülerek değerleme konusu taşınmazların konumlu bulunduğu sokağa ulaşılır. Taşınmazın konumlu bulunduğu bina 620.sokağın sağ tarafında konumludur.
Not: 02.11.2007 tarihli 2007/9918 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
20.05.2009 tarihli 2009/6705 sayılı kat ilavesi ve tadilat amaçlı düzenlenen Tadilat Ruhsatı bulunmaktadır.