Ulaşım: İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Gökevler Mahallesi, 2312. Sokak üzerindeki 22B dış kapı numaralı binanın \tB Blok 9. normal katında konumlu 45 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Tarif olarak; Hadımköy Yolu Caddesi üzerinde Güneydoğudan Kuzeybatıya doğru ilerlerken sağa 2312. Sokak yönüne U dönüşü yapılır. Taşınmazın dahilinde yer aldığı bina 2312. Sokak üzerinde sol kolda konumludur. Yakın çevresinde TÜYAP Fuar Merkezi bulunmaktadır.
Özellikler: 45 numaralı bağımsız bölüm B Blok 9. normal katında, bina girişine göre ön cephede, sağ başta yer almaktadır. Projesine göre 133 m2 alanlı olup antre, salon, 3 adet oda, mutfak, 2 adet banyo, giyinme odası, çamaşır odası ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahalde yapılan incelemelerde bağımsız bölümün blok, kat, kattaki konum ve kullanım alanı olarak projesiyle uyumlu, mimari olarak uyumsuz inşa edildiği belirlenmiştir. Projesine aykırı olarak iç hacimde kullanıma bağlı fonksiyonel bölümlendirmeler yapıldığı tespit edilmiştir. Bahse konu aykırılıklar geri dönüştürülebilir niteliktedir. Bağımsız bölümün iç mahal özellikleri incelendiğinde salon ve oda hacimlerinde zeminler laminat parke, duvarlar plastik boya, ıslak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereleri ise PVC doğramadır. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır.
Esenyurt İlçesi, Kıraç Köyü dahilinde, 12.843,53 m2 yüzölçümlü 545 ada, 11 numaralı parselde '' İKİ BLOK,BETONARME YİRMİDOKUZ KATLI MESKEN,OFİS,İŞYERİ BİNASI VE ARSASI'' niteliği ile kayıtlı ana taşınmazın B Blok 9. normal katındaki 45 numaralı bağımsız bölümüdür. Taşınmazın dahilinde yer aldığı bina (B Blok); 4 bodrum, zemin, 24 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Blok dahilinde 113 adet konut + 18 adet işyeri olmak üzere toplamda 131 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Camlı alüminyum doğrama giriş kapısı bulunan binanın kat sahanlıkları seramik, merdiven basamakları mermer kaplı olup dış cephesinde mantolama üzeri dış cephe boyası uygulanmıştır. Bina içerisinde katlar arası erişim merdiven ve asansör vasıtasıyla sağlanmaktadır.
Not: 27/11/2017 tarihli İskan Belgesi bulunmaktadır.