Özellikler: 4 no.lu dükkan; 2. Bodrum katta konumlu olup,, mimari projesine göre brüt 122 m2 alana sahiptir. 4 bağımsız bölümün aynı katta yer alan 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 ve 13 nolu taşınmazlar ile birleştirildiği bu işlem yapılırken bina kat holü ve ve ara koridorların da iç mahallere eklendiği, ara duvarların kaldırıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz projesine uygun hale getirilebileceği düşünülmektedir.
Ana gayrimenkul, 3339.10 m2 yüzölçümlü 2952 ada 2 no.lu parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş 6 bodrum kat, zemin, 13 normal kat olmak üzere toplam 20 kattan oluşan bina içerisinde yer almaktadır. Bina girişi; Doğan Araslı Bulvarı'nda olan cephesinden ve Balıkyolu Caddesine bakan cephesinden sağlanmaktadır. Doğan Araslı Bulvarı’na cepheli giriş zemin kattan olup ana giriş niteliğindedir. Balıkyolu Caddesine cepheli olan giriş ise 1.bodrum kattandır. Binanın 6. ila 3. bodrum katlarında, otopark (1 nolu b.b.), 2. bodrum katında, 15 adet dükkan, 1. bodrum katında, 11 adet dükkan, giriş katında, 19 adet dükkan, 1. katında, 18 adet dükkan, 2. ve 3. normal katlarında, 19’ar adet dükkan, 4. normal katında, 5 adet dükkan, 5. ve 6. normal katlarında, 4’er adet ofis, 7. normal katında, 6 adet ofis, 8., 9. ve 10. normal katlarında, 7’şer adet ofis, 11. normal katında, 4 adet ofis, 12. ve 13. Normal katlarında, 7’şer adet ofis bulunmaktadır. Binada yangın merdiveni, asansör ve güvenlik vardır.
Taşınmaz, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Sultaniye Mahallesi, Doğan Araslı Bulvarı, Eskule AVM No: 170 adresinde konumlu binanın 2. bodrum katındaki 3 no.lu bağımsız bölümdür. Taşınmazın çevresi alt katları dükkan amaçlı kullanılan, site tarzı konut fonksiyonlu gelişmiştir. Taşınmazın sosyal ve kamusal donatılardan istifadesi iyidir. Taşınmazın yakın çevresinde 10-15 katlı site tarzı apartmanlar bulunmaktadır. Bölge, planlı yapılaşmaya sahip olup, belediyenin sağladığı altyapı. olanaklarından faydalanmıştır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım Doğan Araslı Bulvarı üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile veya özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Not: Taşınmazın 04/01/2017 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır.