Portföyü %1,29 oranlı konut, %1,40 oranlı işyeri ve arsa kâr oranı avantajıyla teklif vererek avantajlı şekilde satın alabilirsiniz.
Özellikler: Parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olan 3 bodrum + zemin + 2 normal kat + çatı katlı bina yer almaktadır. Beykoz Belediyesi'nde yapılan incelemeye göre, 25.03.1988 tarihli, cilt:104, sahife:26188 sayılı, yol kotu altı 1 ve yol kotu üstü 2 kat, 2 mesken ve toplam 218,50 m2 inşaat alanı için düzenlenmiş yapı ruhsatı olduğu, ancak mahallinde yapının 3 bodrum + zemin + 2 normal kat ve çatı katlı olduğu görülmüştür. Bina mahallinde toplam 1.168 m² inşaat alanlıdır. (3.bodrum kat:~173 m², 2.bodrum, 1.bodrum, zemin, 1. ve 2. katlar:~175 m², çekme kat:~120 m² + 75 m² teras). Parsel genel olarak eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin Saraybahçe Sokak cephesi yaklaşık 17 metre, parsel derinliği ise yaklaşık 44 metredir.
Ulaşım: İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Göksu Mahallesi, Saraybahçe Sokak, 27 kapı nolu binadır. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre arsa nitelikli olup, mahallinde parsel üzerinde içlerine girilememiş olan bir adet yapı bulunmaktadır. Bölgedeki ana arterlerden Atatürk Caddesi’ne yakındır. Bu cadde üzerinden Avrupa Otobanı’na kolayca bağlanmak mümkündür. Taşınmazın yakın çevresinde Küçüksu İskelesi ile Akademi Stadı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde genel olarak 4-6 katlı genelde kot farkından ötürü çok sayıda yol kotu altında katları olan apartmanlar yer almaktadır. Bölgenin alt yapısı tam olup ulaşım imkanları iyidir.
Not: 25.03.1988 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın ruhsata aykırı olarak inşaa edilmiş bölümleri vardır. Konu mülkün Beykoz Belediyesi’nde incelenen dosyasında 25.03.1988 tarihli Cilt: 104 Sayfa: 26188 numaralı 2 adet mesken, 1+2 toplam 3 kat ve 218,50 m2 olarak düzenlenmiş yapı ruhsatı bulunmakta olup mimari proje bulunmamaktadır. Tutanaklara istinaden 12.05.2009 tarih 2009/170, 03.03.2009 tarih 2009/65 numaralı, 27.01.2009 tarihli 2009/26 numaralı encümen kararları alınarak bina için yıkım cezası verilmiştir.